Dpto. De 113 M2 Con Concepto Split En Edificio Bulnesia - Distrito Perseverancia

Diseño Arquitectónico de Vanguardia en el Nuevo Corazón Urbano de Asunción

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Situado en el Barrio Virgen de la Asunción, sobre la Avenida Brasilia, este departamento en las Residencias Bulnesia redefine la experiencia de vivir en la ciudad. Ubicado dentro del Distrito Perseverancia, ofrece a sus residentes un entorno único donde la gastronomía de primer nivel, la moda internacional y los espacios culturales convergen en plazas peatonales y amplias áreas verdes. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, basándose en el concepto de "ciudad de 15 minutos", donde todas las necesidades de servicios y esparcimiento se encuentran a un corto paseo de distancia, en una de las zonas de mayor proyección de la capital.

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Funcionalidad "Split" y Espacios Bañados de Luz Natural

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Con una inversión de 232.637 USD, esta unidad de 113,62 m² totales destaca por su innovadora distribución de tipo "Split", que organiza los dormitorios de forma independiente para maximizar la privacidad y optimizar la circulación del aire y la luz. El área social, integrada por una sala-comedor de grandes ventanales, se conecta directamente con una terraza ideal para sectores de relax o parrilla eléctrica. El dormitorio principal en suite ha sido diseñado con dimensiones generosas para camas King o Queen, mientras que el segundo dormitorio ofrece una versatilidad única para ser utilizado como oficina premium o habitación de visitas, adaptándose al estilo de vida de profesionales exigentes.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Avda. Brasilia, Distrito Perseverancia, Barrio Virgen de la Asunción.
• Superficie Total: 113,62 m².
• Distribución Privada: 2 Dormitorios (1 Master Suite con baño privado y 1 dormitorio secundario versátil).
• Baños: 4 Baños en total (incluyendo áreas de servicio y social).
• Áreas Sociales: Sala-comedor integrados con salida directa a terraza.
• Estado: Edificio nuevo con estética contemporánea y acabados de lujo.
• Infraestructura: Lobby de doble altura, grupo electrógeno para áreas comunes y estacionamiento subterráneo.
• Adicionales: Cocheras desde 19.000 USD y bauleras desde 4.000 USD.
• Inversión: 232.637 USD.

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Amenidades y Beneficios de Distrito Perseverancia:

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• Recreación Elevada: Piscina exterior de borde infinito con solárium y vistas panorámicas.
• Espacios Sociales: Quinchos techados y áreas climatizadas para eventos y relajación.
• Conectividad y Seguridad: Acceso exclusivo desde el lobby al corazón comercial del distrito y seguridad integrada.

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Ventajas del Inmueble:

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• Privacidad Optimizada (Concepto Split): Al separar físicamente las áreas de descanso, se logra una independencia acústica y visual superior, ideal para el trabajo remoto o familias jóvenes.
• Experiencia "Life & Style" Integral: Vivir en Bulnesia significa tener acceso inmediato a marcas globales y propuestas culturales sin necesidad de utilizar el vehículo, elevando la calidad de vida diaria.
• Potencial de Renta de Alta Gama: El diseño atractivo y la ubicación estratégica dentro de un distrito de uso mixto garantizan una alta demanda de alquileres por parte de ejecutivos y extranjeros.
• Arquitectura Bioclimática: Los grandes ventanales y la distribución inteligente no solo embellecen la unidad, sino que reducen la necesidad de iluminación artificial, mejorando la eficiencia energética.

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Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais