Dpto. De 2 Dormitorios En Barrio Jara - Balcón Con Parrilla Y Amenities

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Elegancia Urbana y Confort en el Límite de Barrio Jara y Las Mercedes.Ubicado estratégicamente en el corazón de Barrio Jara, este nuevo emprendimiento representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos del dinámico barrio Las Mercedes, esta unidad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica con espacios modernos y luminosos. Su posición privilegiada en un entorno residencial exclusivo asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para quienes buscan sofisticación, proximidad a centros gastronómicos y la tranquilidad de una de las zonas con mayor identidad de Asunción..Acabados Premium y Vistas Panorámicas en las Alturas.Con una inversión de 115.000 USD, esta unidad de 81 m2 resalta por su balcón al frente equipado con parrilla privada, ideal para el estilo de vida paraguayo. La propiedad ofrece una distribución funcional con placares incluidos y una cocina de concepto moderno con mesadas de granito de alta calidad. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual corona su estructura con un noveno piso dedicado íntegramente al bienestar y la recreación social. Ponemos a su disposición esta unidad apta para crédito bancario, garantizando una adquisición segura en una ubicación inmejorable.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Barrio Jara, límite con Las Mercedes, Asunción.
• Superficie de Vivienda: 81 m2 de área propia.
• Distribución: 2 Dormitorios amplios y 2 Baños modernos.
• Ambientes: 6 Ambientes que incluyen living-comedor, vestidor y lavandería.
• Equipamiento: Aires acondicionados en todos los ambientes, cocina con anafe, purificador y mesada de granito.
• Exteriores: Balcón con vista al frente y parrillero propio.
• Seguridad: Edificio moderno con sistema de alarma integrado.
• Estado: Edificio Nuevo, a estrenar con mobiliario incluido.
• Inversión: 115.000 USD (Apto para Crédito Bancario).

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Amenities en el Noveno Piso (Rooftop):

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• Recreación: Piscina con solárium y terraza con vistas panorámicas despejadas.
• Social: Quincho climatizado totalmente equipado con televisor para reuniones.
• Bienestar: Gimnasio funcional con luz natural y áreas de esparcimiento.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a universidades, colegios y la vibrante zona gastronómica de Las Mercedes permite una conectividad fluida, manteniendo la paz de un entorno residencial.
• Parrilla Propia en Balcón: Un diferencial clave en departamentos modernos que aumenta significativamente el valor de reventa y la calidad de vida al permitir eventos privados al aire libre.
• Eficiencia en la Distribución: Con 81 m2 y la inclusión de un vestidor y lavandería, el departamento ofrece la funcionalidad de una casa con la practicidad y seguridad de un edificio de altura.
• Zona de Alta Revalorización: El límite entre Barrio Jara y Las Mercedes es actualmente uno de los puntos más buscados por el mercado profesional, garantizando una plusvalía constante.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente.

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BR143063128-271

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

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