Dpto. 1 D. - Las Lomas: 64 M² En Pb C/cochera

El error estratégico de muchos compradores de unidades de un dormitorio es adquirir departamentos estándar de 40 a 45 metros cuadrados, lo que limita la capacidad de amoblamiento funcional y la circulación interna.

En el Edificio Alto Carmelitas de Las Lomas, este departamento de 64 metros cuadrados de superficie propia ofrece una solución técnica de amplitud superior, situándose en un 40 por ciento por encima del promedio de metraje de la zona para esta tipología.

La ubicación en planta baja al frente, combinada con una distribución de cocina tradicional y living comedor integrado, permite una versatilidad de uso excepcional, funcionando con igual eficiencia como residencia permanente o como estudio profesional de alta gama.

La infraestructura destaca por la inclusión de un balcón con parrilla propia y conexión para lavarropas, resolviendo las necesidades operativas diarias en un solo nivel.

Al contar con una cochera cubierta de 12,75 metros cuadrados y una baulera privada, el activo elimina los problemas comunes de almacenamiento y estacionamiento en el eje corporativo de Carmelitas.

Con una inversión de 70.000 USD por un área total de 74,17 metros cuadrados, la unidad se posiciona con un valor por metro cuadrado altamente competitivo para un edificio de categoría, asegurando una liquidez inmediata en el mercado de alquileres corporativos o temporales.

Detalles exactos del activo:

Superficie propia: 64 metros cuadrados (Metraje premium para 1 dormitorio)

Superficie total: 74,17 metros cuadrados (Incluye áreas comunes)

Distribución: Living comedor, cocina tradicional y dormitorio funcional

Baño: Compacto con sistema de ducha optimizado

Equipamiento: Aire acondicionado instalado y balcón con parrilla

Estacionamiento: Cochera cubierta de 12,75 metros cuadrados

Almacenamiento: Baulera de 0,83 metros cuadrados incluida

Ubicación: Las Lomas - Edificio Alto Carmelitas (Planta Baja al frente)

Inversión: 70.000 USD (Cochera y baulera incluidas)

La confianza en esta operación se respalda con la ubicación en una de las zonas de mayor plusvalía de Asunción y la aptitud profesional de la unidad.

El costo de oportunidad de no asegurar estos 64 metros cuadrados es la pérdida de un activo con dimensiones difíciles de replicar en construcciones nuevas de un solo dormitorio.

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