Dpto. Amoblado De 1 Dormitorio En Edificio Houze - A 50m Del Shopping Del Sol

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Inversión de Alta Rentabilidad en el Epicentro del Eje Corporativo.Ubicado estratégicamente sobre la calle Cáceres Zorrilla, el edificio Houze representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a escasos 50 metros del Shopping del Sol, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para el mercado de rentas premium. Con un retorno neto proyectado del 12%, este departamento amoblado se posiciona como un activo financiero de primer nivel, ideal para inversores que buscan capitalizar la demanda ejecutiva en la zona más exclusiva y de mayor plusvalía de Asunción..Confort Moderno y Tecnología en un Entorno de Lujo.Con una inversión de 130.000 USD, esta unidad de un dormitorio resalta por su equipamiento completo y tecnología de vanguardia, incluyendo cerradura electrónica con acceso biométrico. El departamento ofrece una integración fluida entre la sala, el comedor y la cocina, complementada con un balcón privado y climatización integral. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual ofrece un circuito de bienestar tipo spa y áreas de productividad. Ponemos a su disposición esta unidad lista para generar ingresos inmediatos, garantizando una adquisición segura en el barrio Las Lomas.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Cáceres Zorrilla 1053, Barrio Las Lomas (Carmelitas), Asunción.
• Superficie de Vivienda: 45,6 m2 de área propia.
• Distribución: 1 Dormitorio en suite con placares de alta calidad.
• Baños: 1 Baño privado y 1 Baño social adicional.
• Área Social: Living, comedor y cocina de concepto integrado.
• Equipamiento: Amoblamiento completo, electrodomésticos y Split en todos los ambientes.
• Tecnología: Cerradura electrónica (clave, huella o tag) y sistema de alarma.
• Exteriores: Balcón funcional y acceso a áreas verdes del edificio.
• Estado: Edificio Nuevo con acabados de lujo, totalmente amoblado.
• Inversión: 130.000 USD.

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Amenities & Infraestructura de Vanguardia:

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• Bienestar & Spa: Sauna, sala de masajes, piscina con solárium y gimnasio equipado.
• Social & Gastronomía: Salón Gourmet climatizado, 2 quinchos con parrillas exteriores y SUM con terraza.
• Productividad: Espacio de Co-working diseñado para el perfil ejecutivo.
• Servicios: Laundry común y Lobby de diseño con seguridad las 24 horas.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Estar a 50 metros del Shopping del Sol permite un estilo de vida de "todo a pie", con acceso inmediato a los mejores centros comerciales, bancos y restaurantes de la capital.
• Retorno de Inversión Superior: El departamento ofrece un 12% de retorno neto, cifra significativamente superior a la media del mercado, impulsada por su ubicación en el corazón del eje corporativo.
• Concepto "Llave en Mano": Al venderse totalmente amoblado y equipado, la unidad permite una explotación inmediata en plataformas de renta corta o alquileres corporativos sin gastos adicionales.
• Seguridad y Modernidad: La incorporación de cerraduras biométricas y seguridad física permanente responde a las exigencias de privacidad y confort del inquilino moderno.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.

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BR143063080-105

Detalhes da propriedade

Localização

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