, Narciso Colman Esq

U$S 281,000

R$ ~1,420,000 / U$S 2,443/m2

US$ 2,443/m2 · 37% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 48 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

115

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

188

Apartamento à venda, 2 quartos, 115 m² - Asunción

A MOOD oferece escritórios corporativos à venda, incluindo opções de andar inteiro. Trabalhe no seu melhor MOOD.

Localização:

Na esquina da Avda. San Martín com San Juan XXIII fica o segundo empreendimento corporativo do Consorcio JGL Casatua: um edifício pensado para redefinir a forma de trabalhar em Asunción.

Características:

  • 26 níveis projetados para melhorar a eficiência operacional, a experiência do usuário e a flexibilidade de uso.
  • 128 escritórios de alto padrão, todos com varanda própria, espaços flexíveis e iluminados e vistas panorâmicas da cidade.

Tipologias:

  • Escritórios C-D-G-H: 82,35 m² próprios (53,10 m² internos + 15,50 m² de varanda) com 1 vaga de garagem.
  • Escritórios A-B-E-F: 129,55 m² próprios (85,30 m² internos + 30,50 m² de varanda) com 2 vagas de garagem.
  • 2 escritórios unificados: 211,9 m² próprios com 3 vagas de garagem.
  • Meio andar: 423,8 m², combinação de escritórios por nível com 6 vagas de garagem.
  • Andar inteiro: 847,6 m², o nível completo à sua disposição com 12 vagas de garagem. Vista dupla, valor duplo.

Vistas:

De frente para a Avda. San Martín e com os fundos voltados para César López Moreira, com vistas diretas para o principal eixo corporativo de Asunción.

Comodidades:

  • Nível 8: Wellness Gym & Hub Area, academia com pé-direito duplo, área fitness, yoga box, trilha hidrox ao ar livre e área gastronômica com coffee shop.
  • Mezanino: Meeting Rooms, salas executivas, gerenciais e institucionais.
  • Nível 25: Co-working com terraço panorâmico.
  • Nível 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante com pé-direito duplo, salões sociais e bar lounge com vista para a cidade.

Estacionamento:

Mais de 200 vagas em 10 níveis: 108 de cortesia e 179 designadas aos escritórios.

Infraestrutura:

Infraestrutura de alto padrão, gerador próprio com 100% de cobertura e certificação LEED PLATINUM, agregando o valor da sustentabilidade.

Cronograma:

  • Pré-lançamento: 2026.
  • Início das obras: abril de 2027.
  • Entrega: agosto de 2030.

Forma de pagamento base:

20% de entrada + 80% em 40 parcelas durante a obra.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1704861

Apartamento

Venda

115

2

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

1

JED5F3

2026-09-03

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 196.700
Parcela mensal
US$ 1.770

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

281к U$S

Localização

Asunción

Endereço

, Narciso Colman Esq

O que há por perto

Transporte público
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Casa Rica - Molas Lopez
740 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
630 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
360 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Luis Alberto del Paraná
240 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
1,3 km · 16 min a pé
Hospital ou clínica
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
10 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
Oveja Negra Santa Ana
350 m · 4 min a pé · 23 em 1 km
Academia
Curves
750 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Ações Adicionais

REMAX Primicias
+59...000
+59...000
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.