Manorá, Shopping Del Sol, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 190,000

U$S 1,979/m2

Quartos de dormir

2

Banheiros

3

Garagem

1

M² construído

96

Tipo de propriedade

Apartamento

mais do que

1 semana

Visualizações

31

Departamento 2 Dormitorios Con Cochera En Edificio Château Shopping Del Sol

Departamento en venta ubicado en el Edificio Château, en una de las zonas más rentables y líquidas de Asunción, en la esquina del Shopping del Sol y a pasos del Eje Corporativo.

  • Activo ideal para renta corporativa o residencial premium, con demanda sostenida por ejecutivos, profesionales y expatriados, gracias a su ubicación estratégica y amenities.Ubicación: Zona Shopping del Sol / Eje Corporativo – Asunción
  • Tipo: Departamento
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 3 (1 en suite + familiar + social)
  • Cochera: 1
  • Superficie propia: 95,6 m²

Distribución funcional:

  • Sala, cocina y comedor integrados
  • 1 dormitorio en suite
  • 1 dormitorio adicional
  • Baño familiar
  • Baño social
  • Amplio balcón
  • Cochera propia

Amenities del edificio:

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Quincho al aire libre

???? ESTIMACIÓN DE RENTA Y ROI

???? Renta mensual estimada (larga duración):

  • USD 900 – 1.000 mensuales
  • (Perfil corporativo / zona prime)

???? Renta anual bruta estimada:

  • USD 10.800 – 12.000
La cercanía al eje corporativo y Shopping del Sol permite sostener valores de renta en el tramo alto del mercado.

???? ROI bruto estimado:

  • 7,5% a 8,5% anual, con potencial de mejora en contratos corporativos o alquiler amoblado.

???? Ventajas clave para inversores:

✔ Zona de alta liquidez inmobiliaria

✔ Demanda constante de alquiler corporativo

✔ Activo de bajo riesgo y alta ocupación

✔ Excelente proyección de valorización del capital

✔ Fácil reventa por ubicación y tipología

???? Ideal para inversores que buscan ingreso pasivo estable + resguardo de capital en zona prime.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1365574

Apartamento

Oferta

96

2

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

1

I81520

2026-01-09

Localização

190к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Manorá, Shopping Del Sol, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

Confortos de propriedade

Área de Churrasco

Terraço

Academia

Piscina

Ar Condicionado

Jardim

Ações Adicionais

Remax Sol
+595 991 553900
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