Departamento De 2 Dormitorios Con Doble Vidrio Y Parrilla En Villa Morra

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Sofisticación y Confort Tecnológico en el Corazón de Villa Morra.Ubicado en el prestigioso edificio Palmanova, sobre la calle Legión Extranjera, este departamento en pozo representa una inversión transparente y exitosa en la zona más cotizada de Asunción. Situada en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que prioriza el bienestar acústico y térmico mediante ventanales de doble vidrio, una característica exclusiva de esta unidad. Con una distribución optimizada en el quinto piso y vista al frente, este departamento combina el lujo contemporáneo con la practicidad urbana, asegurando una capitalización sólida para inversores y una calidad de vida superior para residentes finales..Detalles Premium y Equipamiento de Vanguardia.Con una inversión de *** ₲, esta propiedad de 87 m2 propios ofrece espacios integrados con iluminación natural excepcional y terminaciones de jerarquía, incluyendo baños con materiales importados de Alemania. La unidad cuenta con un balcón privado con parrilla y ambientes totalmente climatizados con sistemas de alta eficiencia. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual integra un ecosistema de amenidades de primer nivel que incluye piscina infinita, coworking y jacuzzi, garantizando una experiencia residencial moderna y sofisticada en el eje central de la ciudad.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Calle Legión Extranjera, Villa Morra, Asunción.
• Superficie Propia: 87 m2 (98 m2 totales incluyendo áreas comunes).
• Distribución: 2 Dormitorios (1 en suite), living-comedor integrado y baño social/familiar.
• Cocina: Equipada con muebles de diseño, horno, anafe y campana extractora.
• Climatización: Equipos instalados de 12.000 BTU y 24.000 BTU, además de termocalefones.
• Aislación: Ventanas con doble vidrio termoacústico para máxima eficiencia y silencio.
• Exteriores: Balcón con parrilla propia y excelente vista al frente.
• Estacionamiento: Incluye 1 cochera en planta baja (Cochera nro. 17).
• Inversión: *** ₲.

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Amenities & Infraestructura del Edificio:

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• Relax y Bienestar: Piscina infinita, solárium, jacuzzi y sauna.
• Salud y Deporte: Gimnasio completamente equipado con máquinas de última generación.
• Productividad: Espacio de Coworking profesional diseñado para el trabajo remoto.
• Servicios: Área de lavandería común, portería y seguridad 24 hs en un edificio moderno de solo 37 departamentos.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: En el epicentro de Villa Morra, a pasos de los mejores restaurantes, bancos y centros comerciales de la capital.
• Exclusividad Constructiva: El uso de materiales importados y tecnología de doble vidriado otorga un valor diferencial y una mayor durabilidad a la propiedad.
• Oportunidad de Inversión en Pozo: Adquirir en esta etapa permite capturar la plusvalía del desarrollo antes de su finalización, ideal para perfiles inversores.
• Alta Demanda de Alquiler: Por su tipología y ubicación, es una unidad con altísimo potencial para renta corporativa o residencial de corto y largo plazo.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, registros de obra y planos para asegurar una inversión respaldada y transparente.

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BR143063199-60

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais