San Vicente, San Vicente, Asunción, Paraguay

U$S 16,000,000

R$ ~80,700,000 / U$S 25,806/m2

US$ 25,806/m2 · 3167% mais caro que a mediana de San Vicente

Publicado há 5 meses
Banheiros

10

M² construído

620

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

830

Clínica nova à venda na Avenida General Santos, Assunção

Local comercial à venda em San Vicente, Asunción, Paraguai: U$S 16,000,000, 620 m², 10 banheiros. Publicado em 30 de abril de 2026 por Steven servín; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em San Vicente: venda e aluguel

Clínica nova à venda na Avenida General Santos, Assunção.

Características técnicas:

Edifício novo preparado para uso médico ou corporativo. Tem alta visibilidade na Avenida General Santos e fachada iluminada. Fica a 6 minutos de Emergencias Médicas.

Área:

  • Terreno: 1100 m²
  • Construção: 620 m²

Infraestrutura geral:

  • Transformador próprio
  • Edifício preparado para gerador
  • 12 câmeras de segurança
  • 1 elevador
  • Ar-condicionado Midea tipo cassete
  • Sistema PCI completo (prevenção contra incêndios)
  • Iluminação interna e externa
  • Estacionamento para 50 veículos
  • Tanque de água de 35.000 L com motobomba
  • Segurança Prosegur
  • Internet instalada
  • Esquadrias com estrutura de alumínio
  • 2 depósitos para resíduos patológicos e comuns, cada um com seu PCI correspondente

Térreo:

  • Banheiros separados por sexo para pacientes
  • Recepção com acesso duplo
  • Área de serviço com sala de controle, roupa suja, roupa limpa e área de lavagem
  • Sala de odontologia
  • Laboratório completo: recepção, coleta de amostras e laboratório independente
  • 2 salas (consultórios, escritórios ou diagnóstico por imagem), cada uma com banheiro privativo
  • Sala multiuso para reabilitação e fisioterapia

Pavimento superior:

  • Recepção com 2 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 e 48.000 BTU
  • Banheiros separados por sexo para pacientes
  • Banheiros separados por sexo para funcionários
  • Copa
  • Área de serviço

Consultórios:

  • 10 consultórios no total
  • 3 consultórios grandes com banheiro (19 m²)
  • 5 consultórios padrão (12 m²)
  • 2 consultórios premium enormes com banheiro (25 m²)

Ideal para laboratórios, centro de especialidades, centro odontológico etc.

Localização: https://maps.app.goo.gl/hu3mHfUfvoNrb9o56?g_st=ipc

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1497255

Local comercial

Venda

620

Banheiros

Referência

Atualizada

10

DG8B7B9

2026-04-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 100.769/mês
Financiamento
US$ 11.200.000
Juros
US$ 12.984.634
Total das parcelas
US$ 24.184.634
Entrada
US$ 4.800.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

16м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Vicente, San Vicente, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41
1,0 km · 13 min a pé
Supermercado
Multi Essence
640 m · 8 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Centro educativo Jesús
320 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
300 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plaza Japón
1,0 km · 13 min a pé
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Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica del IPS 12 de Junio
950 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Vision
80 m · 1 min a pé
Restaurante ou café
Carnivoros
470 m · 6 min a pé · 17 em 1 km
Academia
Gimnasio
1,5 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Steven servín
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