San Roque, San Roque, Asunción, Paraguay

Gs. 850,000,000

R$ ~748,000

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

1

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

405

Casa à venda em San Roque, Asunción

Casa à venda em San Roque, Asunción, Paraguai: Gs. 850,000,000, 1 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 20 de julho de 2026 por Remax Executive; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Roque: venda e aluguel

Imóvel com renda e grande potencial de investimento no coração de Asunción. Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca combinar moradia e renda comercial em uma localização estratégica.

Localização:

Na Luis Alberto de Herrera 816 c/ Tacuarí, no bairro San Roque, a poucos passos do Centro Cultural da Espanha Juan de Salazar e a apenas 70 metros do Colégio María Auxiliadora.

Características:

  • Terreno de 163,7 m² (10,60 m de frente x 15,45 m de fundo).
  • Área total construída de 351 m².
  • O imóvel não possui garagem; a região dispõe de várias opções de estacionamento nas proximidades.

Térreo:

  • Dois salões comerciais independentes, ambos com banheiro próprio e medidores individuais da ANDE e da ESSAP.
  • Um salão tem 72,5 m² e o outro 76 m², ideais para gerar renda com aluguel ou desenvolver um negócio próprio.

Residência:

  • Moradia independente de dois andares, com acesso exclusivo e serviços independentes.
  • Aproximadamente 202 m².
  • Sala espaçosa com excelente iluminação natural, cozinha totalmente mobiliada, sala de jantar, varanda voltada para a frente, lavabo, pátio interno e área de lavanderia.
  • Quarto de serviço com banheiro e suíte principal com closet ou escritório privativo.

Andar superior:

  • Dois dormitórios adicionais.
  • Banheiro compartilhado com aquecedor de água e banheira.
  • Pequeno depósito, varanda interna com vista para a sala e uma aconchegante terraza.

Preço de venda:

Gs. (negociável).

Imóvel versátil, ideal para quem deseja morar e obter renda ao mesmo tempo, ou para investidores que buscam um ativo em excelente localização e com alto potencial de valorização no centro de Asunción.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1735391

Casa

Venda

1

1

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

2

UFDBC8

2026-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 933/mês
Financiamento
US$ 103.746
Juros
US$ 120.277
Total das parcelas
US$ 224.022
Entrada
US$ 44.462

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

850м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

San Roque, San Roque, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
5, 8, 8.1, 8.3, 15.2, 15.4, 24, 35, 46, 48
40 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Supermercado
Biggie Express - Azara
90 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Escola
CAROLINA
200 m · 3 min a pé · 53 em 1 km
Farmácia
Botica Magistral
80 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Parque
plazoleta José de Antequera y Castro
390 m · 5 min a pé · 33 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad UNICHACO
180 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Hospital ou clínica
IPN
110 m · 1 min a pé · 52 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,4 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Vision
90 m · 1 min a pé · 47 em 1 km
Restaurante ou café
Lo de Osvaldo
240 m · 3 min a pé · 72 em 1 km
Academia
Pablo Zena Fitness Gym
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Jardim

Financiamento direto

Ações Adicionais

REMAX EXECUTIVE
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