Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

Gs. 900,000,000

R$ ~786,000 / Gs. 1,315,789/m2

US$ 229/m2 · 59% mais barato que a mediana de Catedral

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

684

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

504

Casa à venda na Iturbe 953, Catedral, Assunção

Casa à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: Gs. 900,000,000, 684 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 18 de julho de 2026 por Victor Ysla Agente Inmobiliario; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

Ampla propriedade à venda no coração de Assunção. Localizada na rua Iturbe, nº 953, quase na Manuel Domínguez, oferece uma combinação de localização, espaço e potencial de desenvolvimento. Sua construção antiga e sólida é ideal para reformar ou adaptar. Pode ser destinada a edifício corporativo, escritórios profissionais, clínica, centro educacional ou projeto imobiliário moderno.

Detalhes do imóvel:

  • Área do terreno: 367 m²
  • Área construída: 317,45 m²

Pavimento térreo:

  • Ampla sala de recepção com excelente iluminação natural
  • 3 ambientes versáteis, ideais para escritórios privativos ou dormitórios
  • Cozinha funcional com acesso direto à área de serviço
  • Lavanderia e galeria

Pavimento superior:

  • 4 ambientes adicionais, amplos e iluminados, ideais para escritórios ou dormitórios
  • 2 banheiros completos
  • Terraço com vista urbana, ideal para descanso ou reuniões ao ar livre

Localização e potencial:

O imóvel fica no centro de Assunção, a poucos passos de avenidas importantes como Colón, Haedo e 25 de Mayo, rodeado por instituições financeiras, órgãos públicos, restaurantes, universidades e serviços. É uma região com grande movimento comercial e forte valorização. Sua distribuição e tamanho oferecem múltiplas possibilidades de desenvolvimento, desde uma sede empresarial até um projeto residencial ou de escritórios compartilhados. Sua estrutura sólida permite reformar e aproveitar ao máximo cada metro quadrado.

Agende já sua visita. Pode me escrever pelo WhatsApp sem problema.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1735795

Casa

Venda

684

3672

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

2

NY2FD25

2026-07-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 985/mês
Financiamento
US$ 109.483
Juros
US$ 126.928
Total das parcelas
US$ 236.411
Entrada
US$ 46.921

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Catedral, Catedral, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Independencia Nacional
50 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Supermercado
Biggies
240 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Colegio Nacional Pdte. Franco
130 m · 2 min a pé · 61 em 1 km
Farmácia
Farmacia Glamour
160 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Parque
Plaza de La Democracia
140 m · 2 min a pé · 72 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UTIC - Facultad de Derecho
210 m · 3 min a pé · 29 em 1 km
Hospital ou clínica
Electroneuro
750 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris
90 m · 1 min a pé · 75 em 1 km
Restaurante ou café
100 m · 1 min a pé · 99 em 1 km
Academia
Top gym
130 m · 2 min a pé · 10 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Churrasqueira

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Victor Ysla Agente Inmobiliario
595...168
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