Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 350,000

R$ ~1,750,000 / U$S 1,346/m2

US$ 1,346/m2 · 97% mais caro que a mediana de Ciudad Nueva

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

260

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

336

Casa à venda em Ciudad Nueva, Asunción

Casa à venda em Ciudad Nueva, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 260 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 19 de agosto de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad Nueva: venda e aluguel

Uma casa de design em Ciudad Nueva, Asunción, onde a história de uma antiga residência foi reinterpretada com sensibilidade e ousadia pelo arquiteto paraguaio Javier Corvalán. Concebida como uma reformulação para a escritora Susana Gertopan, é uma peça de arquitetura vivencial, repleta de poesia, movimento e contemplação.

A casa original foi cuidadosamente reformada, mantendo sua essência e acrescentando uma linguagem contemporânea. Os materiais expostos, a geometria incomum e os gestos estruturais, como o famoso muro ondulante e os contrapesos suspensos, constroem uma narrativa visual única.

Distribuição:

  • 3 dormitórios (1 suíte)
  • 3 banheiros
  • Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e luz natural zenital
  • Cozinha semi-integrada
  • Espaço de trabalho ou biblioteca no mezanino
  • Pátio central com vegetação e muro curvo escultural
  • Área de lavanderia e varal oculto
  • Garagem para 2 veículos
  • Espaço tipo quincho, com potencial para readequação

Áreas:

  • Terreno: 330 m²
  • Área construída: aprox. 270 m²

Detalhes em destaque:

  • Arquiteto responsável: Javier Corvalán
  • Equipe de projeto e construção: Sonia Carísimo, Ma. Gloria Gutiérrez
  • Ano da restauração: 2007
  • Materiais principais: madeira reciclada, tijolo aparente
  • Características especiais: muro ondulante multifuncional, estrutura de sombreamento feita de paletes reciclados
  • Reconhecimentos: publicada em meios especializados de arquitetura

Programas alternativos compatíveis com o espaço:

  • Café autoral ou espaço gastronômico gourmet, íntimo e cuidadosamente selecionado
  • Coworking boutique ou estúdio compartilhado para criativos
  • Galeria de arte ou showroom com programação cultural
  • Residência artística ou oficinas especializadas em escrita, design ou arte
  • Airbnb selecionado para viajantes que buscam experiências únicas
  • Pequena editora independente ou livraria especializada

Por seu caráter poético, escala compacta e linguagem visual marcante, esta casa se adapta a propostas que buscam unir vida, arte e comunidade.

Preço de venda: USD 380.000

Esta não é uma casa comum. É uma experiência para ser habitada: uma obra viva que desafia a lógica convencional e acolhe quem valoriza a beleza imperfeita, o gesto autêntico e a arquitetura com alma.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1716677

Casa

Venda

260

330

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

2

T61404

2026-08-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.204/mês
Financiamento
US$ 245.000
Juros
US$ 284.039
Total das parcelas
US$ 529.039
Entrada
US$ 105.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Pa'i Pérez
180 m · 2 min a pé · 40 em 1 km
Supermercado
Stock Express
120 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Colegio Privado SAN NICOLAS
260 m · 3 min a pé · 45 em 1 km
Farmácia
Bio Magistral
330 m · 4 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
470 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
UNICHACO
670 m · 8 min a pé · 21 em 1 km
Hospital ou clínica
Ceidor
180 m · 2 min a pé · 57 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
410 m · 5 min a pé · 23 em 1 km
Restaurante ou café
Wok Asia
120 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
580 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Remax Proactiva
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