Herrera, Concejal Vargas, Asunción, Paraguay

U$S 950,000

R$ ~4,750,000 / U$S 1,357/m2

US$ 1,357/m2 · 121% mais caro que a mediana de Herrera

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

700

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

885

Casa e terreno para desenvolvimento e investimento em Barrio Herrera

Casa à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 950,000, 700 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 16 de abril de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 27 de abril de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Oportunidade em Barrio Herrera, Asunción. Propriedade com alto potencial de desenvolvimento e investimento, localizada em uma das áreas mais consolidadas e de maior crescimento da cidade.

Características principais:

  • Área do terreno: 1.511 m²
  • Construção existente: 708 m²
  • Frente: 42 metros
  • Localização: Díaz de León c/ Dr. Bernardino Caballero

Distribuição do imóvel:

Casa principal:

  • Andar superior: 3 dormitórios, um deles suíte, mais banheiro familiar
  • Térreo: escritório, sala de estar, sala de estar/jantar, cozinha e 1 dormitório adicional

Área de serviço independente:

  • Cozinha
  • 2 quartos
  • Funciona como uma casa independente

Unidades adicionais:

  • 2 apartamentos no andar superior (setor posterior), ambos completos com banheiro
  • Ideais para escritórios, aluguel ou uso independente

Áreas externas:

  • Quiosque com churrasqueira
  • Área de academia
  • Piscina
  • Pátio amplo, gramado e totalmente ajardinado

Ideal para incorporadores e investidores.

Características de desenvolvimento:

  • Zona de regulamentação: AR2B
  • Coeficiente edificável: 3,25
  • Altura máxima: 5 andares
  • Potencial para desenvolvimento residencial, corporativo ou misto

Preço: USD 950.000

Se você está procurando um imóvel para uso imediato e com potencial de desenvolvimento, esta é uma ótima opção na região.
47783ID

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1491656

Casa

Venda

700

1511

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

P1ADFB

2026-04-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.983/mês
Financiamento
US$ 665.000
Juros
US$ 770.963
Total das parcelas
US$ 1.435.963
Entrada
US$ 285.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Concejal Vargas, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
610 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
710 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
420 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Parque
620 m · 8 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
2,6 km · 33 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
600 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú Express
510 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Restaurante ou café
Las Típicas de la Esquina
290 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Academia
MK Gym
1,8 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Quarto de serviço

Churrasqueira

Closet

Lavanderia

Piscina

Sala de Jogos

Ar Condicionado

Mobiliado

Jardim

Área de serviço

Piso de Porcelanato

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
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595...010
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