La Encarnación, Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

U$S 220,000

R$ ~1,110,000 / U$S 454/m2

US$ 454/m2 · 34% mais barato que a mediana de La Encarnación

Publicado há 52 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

485

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

190

Casa à venda com 4 quartos e piscina, La Encarnación

Casa à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: U$S 220,000, 485 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 2 de setembro de 2026 por Real Estate Advisor; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Imóvel à venda com excelente potencial de desenvolvimento, localizado na Juan Pedro Escalada entre Ayolas e Juan E. O'Leary. Fica em uma rua asfaltada, em uma região estratégica e consolidada, a poucas quadras do Colegio Cristo Rey, da Universidad Autónoma de Asunción (UAA) e da Universidad Iberoamericana.

Um imóvel amplo e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente localização e potencial construtivo.

Dados do terreno:

  • Área: 320 m²
  • Frente: 8 metros
  • Fundo: 40 metros
  • Zona de regulamentação: AR3B
  • Potencial construtivo: até 7 andares ou 1.680 m² de área edificável

Piso superior:

  • 2 quartos
  • Ampla sala de TV
  • 1 banheiro completo
  • Escritório
  • Sala de estar ou sala de jogos

Térreo:

  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha
  • 1 quarto com banheiro privativo
  • 1 quarto adicional
  • Banheiro social
  • Anexo ou área de lazer
  • Lavanderia
  • Corredores laterais nos dois lados do imóvel

Área externa:

  • Área de churrasqueira com churrasqueira e banheiro
  • Piscina
  • Pátio e jardim
  • Estacionamento para até 4 veículos, um deles coberto

Equipamentos e instalações:

  • Ar-condicionado em todos os ambientes
  • Instalação elétrica trifásica
  • Fiação elétrica atualizada recentemente
  • Quadro principal com disjuntores termomagnéticos
  • Quadros independentes para o piso superior e a área de churrasqueira
  • Sistema setorizado de corte de energia
  • 3 aquecedores de água

Um imóvel que combina conforto, espaços amplos e localização privilegiada, com o diferencial de seu potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 níveis.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1705625

Casa

Venda

485

320

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

3

NEA3CA

2026-09-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.386/mês
Financiamento
US$ 154.000
Juros
US$ 178.539
Total das parcelas
US$ 332.539
Entrada
US$ 66.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, Juan Pedro Escalada Entre Ayolas Y Juan E. O'leary

O que há por perto

Transporte público
Antequera
380 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Supermercado
Biggies
350 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela de gastronomía
140 m · 2 min a pé · 65 em 1 km
Farmácia
Bioethic Pharma
330 m · 4 min a pé · 25 em 1 km
Parque
Plaza Uruguaya
110 m · 1 min a pé · 72 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
220 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Hospital ou clínica
Electroneuro
490 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
670 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Edificio Marsal
190 m · 2 min a pé · 69 em 1 km
Restaurante ou café
Medialunas Calentitas
180 m · 2 min a pé · 79 em 1 km
Academia
Top gym
520 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Piscina

Ar Condicionado

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Real Estate Advisor
+59...107
+59...107
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.