**casa C Piscina En Alquiler P/ Vivienda U Oficina | Barrio Las Mercedes**
**CASA C PISCINA EN ALQUILER P/ VIVIENDA U OFICINA | BARRIO LAS MERCEDES**
**SOBRE AVDA. GENERAL SANTOS | UBICACIÓN ESTRATÉGICA**
Zona polideportivo de las FFAA.
Una propiedad amplia y versátil, con una ubicación privilegiada en el tradicional Barrio Las Mercedes, sobre la Avda. General Santos, con fácil acceso a las avenidas España y Mariscal López.
Por su distribución y características, resulta ideal tanto para **vivienda como para oficinas, empresas, estudios profesionales, clínicas u otros usos corporativos**.
Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de edificios, colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, clínicas y una amplia variedad de comercios y servicios.
**SUPERFICIES**
• Terreno: 323 m²
• Construcción: 241 m²
**PLANTA BAJA**
• Cochera para 2 a 3 vehículos
• Recibidor con baño social
• Galería de distribución
• 3 amplias habitaciones/oficinas
• Espacio multifuncional en entrepiso
• Baño completo bajo la escalera
• 1 habitación/oficina con baño privado
• Acceso interior e independiente mediante rampa
• Salida directa al patio
• Espacio de cocina
• Área de servicio con dormitorio
• Baño completo
• Lavadero
• Patio con piscina y parrilla
• Acceso al patio desde el interior y también mediante acceso independiente
**PLANTA ALTA**
• 2 amplias habitaciones/oficinas
• Ambas con baño privado
• Espacio multifuncional
**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS**
• Piscina
• Parrilla
• Cámaras de seguridad
• Todos los ambientes climatizados
• Excelente distribución
• Accesos independientes
• Se alquila sin muebles
Una propiedad que ofrece **amplitud, privacidad, funcionalidad y una ubicación estratégica**, con la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades profesionales o familiares.
**ALQUILER: G. ***IVA INCLUIDO**
**Contacto: *****
**Requisitos para alquilar:**
• Contrato mínimo por un año
• Completar la solicitud de alquiler
• Pago de un mes de alquiler
• Pago de un mes de garantía
• Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria
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