Gral. Diaz, Republica De Colo

U$S 38,906

R$ ~195,000 / + U$S 45 gastos comuns / U$S 1,297/m2

US$ 1,297/m2 · 4% mais caro que a mediana de Gral. Diaz

Publicado há 6 meses
Banheiros

1

M² construído

30

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

873

Studio na planta em zona estratégica de Assunção

Apartamento à venda em Gral. Diaz, Asunción, Paraguai: U$S 38,906, 30 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): U$S 45 por mês. Publicado em 11 de abril de 2026 por NUN Bienes Raíces; atualizado em 29 de abril de 2026.

Preço do m² em Gral. Diaz: venda e aluguel

Oportunidade única na planta no coração de Assunção, em uma região com alto potencial de valorização. Este apartamento, localizado na rua República de Colombia, fica a poucos passos do centro histórico e de importantes pontos de interesse, como Mall Excelsior, Sanatorio Británico, AMSA e o Ministério do Trabalho. O projeto no estilo Apart Living é ideal para aluguel tradicional ou por temporada, com localização estratégica para investidores.

Preço a partir de aproximadamente U$D 38.906. O imóvel apresenta rentabilidade anual estimada entre 6,8% e 11%, além de valorização projetada de até 30%. O plano de pagamento exige 20% de entrada, com o saldo financiado em até 36 parcelas, mantendo o preço de tabela.

Características:

  • Área total de 30 m2
  • Ar-condicionado
  • Segurança 24/7
  • Academia
  • Piscina
  • Salão multiuso

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1483375

Apartamento

Venda

30

1

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2026

U$S 45

RE56C1

2026-04-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 245/mês
Financiamento
US$ 27.234
Juros
US$ 31.574
Total das parcelas
US$ 58.808
Entrada
US$ 11.672

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

38.9к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Gral. Diaz, Republica De Colo

O que há por perto

Transporte público
100 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Supermercado
Supermercado Siluet
270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Sagrado Corazón de Jesús - Salesianito
380 m · 5 min a pé · 31 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
170 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
Parque
150 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
490 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio San Denigno
40 m · 1 min a pé · 45 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
190 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Restaurante ou café
350 m · 4 min a pé · 51 em 1 km
Academia
ZenaFit
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Área de serviço

Ações Adicionais

NUN Bienes Raíces
595...500
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