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Venda Terra Asunción
Catedral, Caballero & Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 540,000

R$ ~2,700,000 / U$S 114/m2

US$ 114/m2 · 68% mais barato que a mediana de Catedral

Publicado há 4 meses
M² construído

4735

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

415

Ampla propriedade no centro de Assunção com saída para duas ruas

Terreno à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: U$S 540,000, 4735 m². Publicado em 3 de junho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

Ampla propriedade no centro de Assunção com saída para duas ruas.

Localizada em uma excelente área comercial, tem saída para as ruas Caballero e Mcal. Estigarribia.

Características:

  • Edifício de 4 níveis, com 1.601,5 m² construídos.
  • Subsolo com acesso a duas ruas, atualmente utilizado como depósito.
  • Térreo com acesso a showroom na rua Palma (Mcal. Estigarribia), escritório, banheiros, acesso de pedestres ao apartamento na rua Caballero e garagem.
  • Mezanino com setor de escritórios e banheiro sobre o espaço comercial, e parte do apartamento utilizada como área de serviço geral.
  • Primeiro nível no lote com residência reformada como escritório, cozinha e banheiros, além de dormitórios, banheiros e cozinha do apartamento.

Zona de regulamentação:

  • Área Central.
  • Coeficiente de edificabilidade: 5 (10 para hotéis).
  • Área edificável: 2.367,45 m².
  • Altura máxima: 7 andares. Para hotéis, há possibilidade de uma altura máxima maior.
  • Taxa máxima de ocupação: até 75%.

ID 12209

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  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1526141

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

4735

J684D9

2026-06-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.401/mês
Financiamento
US$ 378.000
Juros
US$ 438.231
Total das parcelas
US$ 816.231
Entrada
US$ 162.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

540к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Catedral, Caballero & Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
9-1, 9-3, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 21, 23/24, 27
230 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Supermercado
Biggies
240 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Escuela de gastronomía
80 m · 1 min a pé · 64 em 1 km
Farmácia
Farmacia Perfumería
240 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plaza Uruguaya
100 m · 1 min a pé · 76 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
110 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Hospital ou clínica
Electroneuro
530 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
780 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Edificio Marsal
10 m · 1 min a pé · 75 em 1 km
Restaurante ou café
Medialunas Calentitas
10 m · 1 min a pé · 96 em 1 km
Academia
Top gym
330 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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