Esta propriedade de grande porte tem localização privilegiada em uma das principais avenidas de Assunção, ideal para empreendimentos imobiliários, centros comerciais, projetos corporativos ou residenciais de alta densidade, devido à sua alta visibilidade e conectividade.
Características principais:
- Seis terrenos: três têm 45 metros de frente para a Avenida Fernando de la Mora e três têm 39 metros de frente para a rua Aparipy.
- Construções diversas para reformar ou demolir.
- Área total: 3.483 m².
- Localização: Avenida Fernando de la Mora, zona de grande tráfego.
- Ideal para empreendimentos imobiliários, centros comerciais, escritórios ou showroom.
- Vantagens: alta visibilidade, fácil acesso ao transporte público e conexão com o centro e áreas residenciais.
- Local estratégico para investir, a algumas quadras da Estação Rodoviária de Assunção, posto de serviços, supermercados e todo tipo de comércio nas proximidades.
Plano regulador:
Faixa Mista 3 (FM3), conforme ORD.163/2018.
- Coeficiente de edificabilidade: 8 (oito).
- Taxa de ocupação: 75 %.
- Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3; D1, D2, D3, I1P, I1M.
N.º de identificação: 14.562.
Localização: https://maps.app.goo.gl/waYtsE3EaDiqgDFg7
