Alquilo Propiedad Comercial Avda Félix Bogado

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM EN ASUNCIÓN

Venta / Alquiler (Abierto a negociación Alquiler con opción a compra)

Showroom operativo s/ Avda. principal + gran terreno con potencial de desarrollo

Ubicada sobre una de las avenidas más estratégicas de Asunción, esta propiedad reúne infraestructura lista para operar, excelente visibilidad comercial y un terreno de gran escala ideal para expansión o desarrollo inmobiliario.

Ubicación privilegiada:

Sobre Av. José Félix Bogado, a solo 100 metros de Av. Japón, con alto flujo vehicular y conectividad inmediata a los principales corredores de la ciudad.

DOS GRANDES VALORES EN UNA SOLA PROPIEDAD

Showroom y estructura comercial listos para usar

Salón principal amplio, con oficinas privadas, barra, baños sexados ideal para clientes.

Entrepiso vidriado con sector de exposición, oficinas privadas, baños y boxes multiuso.

Subsuelo con depósitos, oficinas privadas y baños, con acceso vehicular y rampas para camiones.

Sector cocina - comedor para funcionarios.

Terraza de dos niveles con bar y baños (duchas), ideal para eventos corporativos o área social.

Una infraestructura pensada para empresas, concesionarias, logística, retail, centros corporativos o showrooms de gran escala.

Terreno con enorme potencial de desarrollo

Superficie total: 2.460 m²

Área construida: 1.800 m²

Frente sobre avenida principal de 56,6 metros, más dos calles secundarias, ideal para proyectos con múltiples accesos.

Posibilidades:

Desarrollo inmobiliario (viviendas, oficinas o locales comerciales).

Ampliación de depósitos o infraestructura para centro logístico.

Estacionamientos, centros de distribución o proyectos mixtos.

Accesos y estacionamiento

Triple acceso: avenida principal + dos calles secundarias.

Estacionamiento frontal para más de 20 vehículos, y amplio patio para camiones o estacionamiento de funcionarios con acceso independiente sobre calle paralela a Avda. Felix Bogado.

Amplios depositos en subsuelo, con rampas para carga/descarga de camiones.

Equipamiento e infraestructura

✔ Plano PCI

✔ Dos tanques de reserva técnica de 40.000 litros

✔ Pozo artesiano con sistema de bombeo

✔ Casa independiente para cuidador

✔ Caseta de seguridad sobre Avda. Félix Bogado.

Ideal para:

Inversores inmobiliarios

Desarrolladores

Empresas que buscan visibilidad, logística y expansión

Proyectos comerciales, gastronómicos o corporativos de gran escala

Instituciones Públicas

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais