Alquiler O Venta – Amplia Propiedad Para Uso Profesional / Corporativo
???????? ALQUILER O VENTA – AMPLIA PROPIEDAD PARA USO PROFESIONAL / CORPORATIVO
???? Av. Bernardino Caballero esquina Pasaje B – Asunción
???? A solo 2 cuadras de Av. Mariscal López – Zona Embajada Americana
???? Alquiler: Gs. ***IVA incluido
???? Venta: USD 700.000
???? 1.236 m² de terreno
???? 1.000 m² edificados
???? 26 metros de frente
???? Amplia capacidad de estacionamiento
????️ 5+ ambientes/dormitorios
???? 5+ baños
⭐ UNA PROPIEDAD PENSADA PARA EMPRESAS Y PROFESIONALES
Amplia propiedad ubicada en una zona privilegiada de Asunción, con una excelente combinación de imagen corporativa, accesibilidad, amplitud y estacionamiento.
Por su distribución y ubicación, resulta especialmente adecuada para:
???? Clínicas médicas
???? Centros de estética
???? Oficinas corporativas
⚖️ Estudios jurídicos
???? Consultorios médicos y profesionales
???? Instituciones y empresas de servicios
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
???? Av. Bernardino Caballero esquina Pasaje B
La propiedad se encuentra a solo dos cuadras de Av. Mariscal López, en el entorno conocido como zona Embajada Americana, un sector de Asunción con presencia institucional, empresarial y residencial.
Su ubicación permite una conexión práctica con importantes avenidas y facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes y pacientes.
Además, contar con frente sobre Av. Bernardino Caballero y acceso por Pasaje B le brinda una configuración muy conveniente para separar circulación, estacionamiento y acceso a las áreas profesionales.
???? ESTACIONAMIENTO – UN GRAN DIFERENCIAL
La propiedad cuenta con:
• Estacionamiento privado para 4 a 6 vehículos para uso del arrendatario.
• Estacionamiento previsto para clientes sobre Pasaje B.
• Portón automatizado.
• Espacio para aproximadamente 15 vehículos.
• Acceso interno directo hacia las oficinas o consultorios.
???? Una característica especialmente importante para clínicas, consultorios y empresas que reciben clientes diariamente.
???? PLANTA BAJA
• Recibidor
• Amplio salón
• Escritorio con mueble de madera para archivos
• Baño social
• Cocina equipada con depósito
• Gran salón con salida al jardín/estacionamiento
• Patio
• Quincho
• Depósito
• Área de servicio
???? PLANTA ALTA
• Sala recibidor con amplio ventanal
• 2 consultorios con baño central
• Armarios de madera
• 1 consultorio con baño privado
• Armarios y balcón
• 1 consultorio en suite, de amplias dimensiones
• Vestidor
• Armarios
• Archivo
• Balcón
???? ESPACIOS Y CARACTERÍSTICAS
• 1.236 m² de terreno
• 1.000 m² edificados
• 26 metros de frente
• Cocina equipada
• Área de servicio
• Quincho
• Depósitos
• Jardín/patio
• Amplios salones
• Múltiples ambientes adaptables a diferentes actividades
???? IDEAL PARA
Una propiedad especialmente interesante para empresas e instituciones que buscan una sede profesional con presencia, comodidad y capacidad para recibir clientes.
Su distribución permite adaptar los espacios para consultorios, oficinas privadas, salas de atención, administración, recepción y áreas de servicio, según las necesidades del ocupante.
???? CONDICIONES
???? ALQUILER: Gs. ***mensuales – IVA incluido
???? Depósito de garantía
???? Firma de contrato
???? VENTA: USD 700.000
???? Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita.
