Ciudad del Este, Km 7 Don Bosco, Ciudad Del Este, Paraguay

U$S 300,000

R$ ~1,500,000 / U$S 833/m²

Publicado há 4 meses

Imóvel comercial à venda na região do Km 7, Ciudad Nueva

Prédio à venda em Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguai: U$S 300,000, 360 m². Publicado em 22 de junho de 2026 por REMAX Family; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad del Este: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda em Ciudad Nueva, localizado na rua Guyra Campana, a poucas quadras da Avda. San José.

Características:

Título em dia
Terreno de 12 x 30 m (360 m²)
Totalmente construído
Ideal para investimento ou para desenvolver seu próprio negócio
Pronto para transferência

Localização:

Em frente ao Mercado Zonal
No coração comercial, com fluxo constante de clientes
Região em crescimento, com grande movimento comercial e alta demanda

Características do imóvel:

Térreo alugado para supermercado ou distribuidora
Andar superior com apartamentos alugados para estudantes de medicina
Galpão nos fundos para depósito
16 anos de construção

Renda e condições:

Renda mensal de Gs. 10.000.000 desde o primeiro mês
Totalmente alugado: salão comercial com depósito no térreo e apartamentos para estudantes no andar superior
Contrato de 5 anos, atualmente no primeiro ano
O contrato é renovado a cada ano; o novo proprietário poderá renová-lo ou não conforme seus projetos imobiliários

Preço: 300.000 USD

Localização

300к U$S

Localização

Alto Paraná

Endereço

Ciudad del Este, Km 7 Don Bosco, Ciudad Del Este, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Parada Final de Autobús Linea 5

2,1 km · 27 min a pé

Supermercado

San Miguel

290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km

Escola

5972 Don Bosco (Ex San Blas)

400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km

Farmácia

Farmacia Sant Cecilia

180 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Parque

Plaza

430 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Campus de la Universidad Nacional del Este

1,9 km · 24 min a pé

Hospital ou clínica

360 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Praia

Costanera Ñande Renda

2,0 km · 25 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

1,7 km · 21 min a pé

Restaurante ou café

Pato

920 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Academia

Gym

1,7 km · 21 min a pé

U$S 300,000

M² construído

Tipo de propriedade

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