En Venta Estación De Servicio Enex Km 10 Ciudad Del Este

Estación de Servicio ENEX – KM 10, Ciudad del Este – Oportunidad de Inversión Única

En venta importante estación de servicio de la marca ENEX, estratégicamente ubicada sobre la Ruta Internacional PY02, a tan solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito vehicular de Ciudad del Este.

El terreno cuenta con una superficie total de 1.350 m², con excelente frente sobre la ruta principal y fácil acceso desde ambos sentidos.

La propiedad dispone de una estructura sólida de losa, actualmente utilizada como shop, con base preparada para edificar hasta 6 pisos adicionales, lo que la convierte en una opción ideal para proyecto mixto comercial y residencial, especialmente departamentos para estudiantes brasileños, dada la alta demanda en la zona universitaria.

Características principales:

Marca: ENEX (contrato vigente – restan 4 años)

Superficie total: 1.350 m²

Estructura: losa con base para construcción de 6 pisos

Equipamiento completo y operativo

6 tanques subterráneos (nafta, diésel y gas)

Generador propio

Transformador trifásico

Pozo artesiano

Shop en funcionamiento

Acceso asfaltado y excelente visibilidad sobre la ruta

Ubicación privilegiada:

Sobre la Ruta Internacional PY02, principal vía de ingreso y salida a Ciudad del Este

A solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10

En entorno comercial consolidado con alto flujo de vehículos y estudiantes

Oportunidad ideal para:

Inversores en el rubro de combustibles

Desarrolladores inmobiliarios interesados en aprovechar la estructura para edificar

Empresarios que busquen una propiedad de alta rentabilidad con excelente retorno a corto y mediano plazo

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais