A vegetação florestal é de floresta aberta semidecidual xerófita, onde predominam o quebracho colorado, quebracho blanco, palo santo e arbustos xerófitos, como guagüipiré e karanda, entre outros.
A precipitação média na região é de 1.500 mm por ano, concentrada entre outubro e março, com maior intensidade entre dezembro e fevereiro. A temperatura média anual fica em torno de 26 °C, com temperaturas mais altas entre outubro e março e queda da temperatura entre abril e setembro.
No verão, os ventos predominantes vêm do setor norte-noroeste, associados a sistemas de baixa pressão de ar quente e chuvas. No inverno, predominam os ventos do setor sul-sudoeste, com sistemas de alta pressão.
Infraestrutura atual:
A estância conta atualmente com 1.646 hectares de savana de palmeiras limpa com capim clavel e 150 hectares de mata dispersa que serve como área de descanso.
A estância tem formato retangular e está dividida em 5 piquetes. Todas as divisões são feitas com cerca convencional de 5 fios, com postes de quebracho colorado e palo santo a cada 5 metros e balancins de palmeira entre os postes.
O sistema de abastecimento de água é composto por 3 açudes que somam aproximadamente 15.000 m3 e 2 poços encamisados.
O curral tem capacidade estática para 1.500 cabeças, com vários currais de espera. Os apartadouros e currais de espera são construídos com lanças de palmeira e esteios de quebracho colorado, com tronco de contenção de quebracho blanco e palo santo.
A sede principal é composta por uma casa-sede com 2 quartos e um banheiro compartilhado, cozinha, depósito amplo e corredor yeré.
A estância conta com cobertura de celular da Personal em praticamente toda a propriedade e da Tigo em alguns locais, e fica a 4 km da rede elétrica.
A pista de aviação tem aproximadamente 600 m de comprimento e atualmente está suja.
Condições:
Com título, pronta para transferência imediata. Apta a crédito bancário.
Preço:
Investimento por hectare: USD. 500. Investimento total: USD. 898.000.
