Fuerte Olimpo, Fuerte Olimpo, Paraguay

U$S 5,763,750

R$ ~29,100,000 / U$S 750/m2

US$ 750/m2 · 65% mais caro que a mediana de Fuerte Olimpo

Publicado há 16 meses
M² construído

7686

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1922

Estância à venda no Chaco Paraguaio, Puerto Guaraní

Terreno à venda em Fuerte Olimpo, Alto Paraguay, Paraguai: U$S 5,763,750, 7686 m². Publicado em 1 de julho de 2025 por Century 21 Prestigio; atualizado em 2 de julho de 2025.

Preço do m² em Fuerte Olimpo: venda e aluguel

Estância à venda no Chaco Paraguaio, Puerto Guaraní.

Localização:

  • Área total: 7.686 hectares e 2.484 m²
  • A 20 km ao sul de Fuerte Olimpo
  • 7 km de costa sobre o Rio Paraguai, fronteira com o Brasil
  • 55 km de Carmelo Peralta, Rota Bioceânica asfaltada e ponte internacional em construção
  • Coordenadas: 21°11'36.72"S, 57°54'54.21"W

Infraestrutura pecuária e hídrica:

  • Pastagens: 1.420 ha em 6 piquetes, todos cercados, com acesso à água
  • Acesso ao Rio Paraguai e cursos de riachos permanentes
  • Sistema de água moderno: tanque elevado (160.000 L), distribuição automática e bebedouros de concreto

Edificações principais:

  • Casa principal: construída em pedra, esquadrias de blindex, 2 suítes, sala de estar e jantar, cozinha, piscina tipo jacuzzi, churrasqueira e tatacuá
  • Cais coberto: atracação direta no Riacho Yacaré
  • Casa de hóspedes: 3 quartos, ar-condicionado
  • Casa dos funcionários: 5 quartos, cozinha e banheiro moderno
  • Hangar: fechado, com quarto e banheiro privativo para pilotos
  • Galpão/depósito, curral principal totalmente equipado e pista de 1.380 m

Serviços e equipamentos:

  • Transformador de 25 KVA, estabilizador de 40 KVA, gerador a diesel de 10 KVA
  • Antena de comunicações (50 m) com repetidora VHF (alcance +50 km)
  • Câmeras de segurança de longo alcance

Benefícios e potencial:

  • Valorização: aumento de valor graças ao Corredor Bioceânico
  • Uso agropecuário: terras férteis para pecuária e agricultura
  • Potencial minerário e de carbono: possibilidade de créditos de carbono
  • Turismo: atrativo para ecoturismo e atividades recreativas
  • Localização estratégica: conexão Atlântico-Pacífico, ideal para exportação

Preço:

  • USD 750 por hectare

ID 25176

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1172728

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

7.686

KEEE1A

2025-07-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 36.301/mês
Financiamento
US$ 4.034.625
Juros
US$ 4.677.511
Total das parcelas
US$ 8.712.136
Entrada
US$ 1.729.125

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5.8м U$S

Localização

Alto Paraguay

Endereço

Fuerte Olimpo, Fuerte Olimpo, Paraguay

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio
+59...971
595...971
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