Villa Hayes, Teniente Esteban Martínez, Paraguay

U$S 5,367,200

Gs. ~31,186,000,000 / U$S 0/m2

Publicado hace 11 meses
M² edificados

67090000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

944

Venta de terreno en Teniente Esteban Martínez, Presidente Hayes

Terreno en venta en Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay: U$S 5,367,200, 67090000 m². Publicado el 5 de diciembre de 2025 por Carolina Vega; actualizado el 7 de diciembre de 2025.

Precio del m² en Villa Hayes: venta y alquiler

Se ofrece en venta una propiedad rural de 6.709 hectáreas, ubicada en Fortín Caballero, departamento de Presidente Hayes. La finca cuenta con infraestructura, suelos aptos para el desarrollo ganadero y mejoras para la producción a gran escala.

Infraestructura y mejoras:

  • Suelos aptos para el desarrollo de pasturas.
  • Camino interno elevado desde la entrada hasta el casco principal (9 km).
  • Alambrado perimetral nuevo, de 5 hilos.
  • Alambrados internos y apotreramiento de 4 hilos, con postes de quebracho renovados y tramos completamente nuevos.
  • Portones nuevos en accesos principales y divisiones internas.
  • Energía eléctrica monofásica instalada.
  • Retiro en la entrada principal con electrificación para control de tránsito.
  • Segundo retiro equipado con corral, depósitos para inseminación, brete, cepo y caseta de herramientas.
  • Casco principal con tinglado para maquinarias, depósitos, habitaciones para el personal y estación de servicio interna para expendio de combustible (tanque de 10.000 litros), con cargador a pico y depósitos para herramientas y provisiones.
  • Corral principal con capacidad para 400 cabezas, brete, cepo integrado y báscula.
  • Chiqueros para manejo de ovejas.
  • Tinglado adicional para monturas y enseres.

Divisiones y recursos hídricos:

  • 18 potreros de aproximadamente 400 hectáreas cada uno, campo natural con bañaderos.
  • Tajamares de 10.000 m³ cada uno, con 20 tanques australianos instalados (dos de ellos nuevos).
  • 7 molinos de viento, todos funcionando y con mantenimiento al día.

Pasturas y producción:

  • 200 hectáreas de pastura Gaton Panic establecida.
  • 500 hectáreas de desmonte nuevo, sembrado también con Gatton Panic.
  • Sector habilitado para nuevas pasturas.
  • En proceso: alambrados nuevos para división de parcelas de 50 ha con sistema de rotación.
  • Total de pasturas: 700 hectáreas.

Documentación:

  • Estudio de Impacto Ambiental (EIA) aprobado por el MADES.
  • Fotografías disponibles.

Ubicación:

https://goo.gl/maps/ktyrWSTGEHKZJBQZ6?g_st=awb

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1340921

Terreno

Venta

67090000

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

JV19C63

2025-12-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 33.803/mes
Préstamo
US$ 3.757.040
Intereses
US$ 4.355.695
Total de cuotas
US$ 8.112.735
Entrega inicial
US$ 1.610.160

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

5.4м U$S

Ubicación

Presidente Hayes

Dirección

Villa Hayes, Teniente Esteban Martínez, Paraguay

Acciones Adicionales

Carolina Vega
098...075
098...075
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