Villa Hayes, Pozo Colorado, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 12,500,000

Gs. ~75,200,000,000 / U$S 109,649/m2

US$ 109,649/m2 · 63839 % más caro que la mediana de Villa Hayes

Publicado hace 19 meses
M² edificados

114

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

2458

Vendo estancia de 11.400 ha en Presidente Hayes

Terreno en venta en Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay: U$S 12,500,000, 114 m². Publicado el 21 de marzo de 2025 por Remax Contigo; actualizado el 22 de marzo de 2025.

Precio del m² en Villa Hayes: venta y alquiler

Establecimiento ganadero de 11.400 ha con 2.300 cabezas, en funcionamiento, ubicado sobre ruta asfaltada, ramal Pozo Colorado-Concepción, a 304 1/2 km de Asunción y a 115 km de Concepción.

Superficie:

  • Superficie total: 11.400 ha
  • Campo natural: 8.915
  • Pastura: 1.270
  • Monte: 1.215

Comodidades:

  • Casco principal y 2 retiros
  • 67 potreros
  • 21 tajamares con 220.000 m³
  • 11 comederas para suplementación en las pasturas
  • 24 km de camino terraplenado
  • 20 km de camino de tractor para bombeo de tajamares
  • 17 km de callejones y caminos de tropa
  • 2 corrales con cepo y bretes
  • 1 báscula en la central de 3.000 kg
  • 2 embarcaderos
  • Acceso al casco por 11 km de camino terraplenado
  • Telefonía celular de Tigo y Personal, con antena en el mismo predio
  • Luz eléctrica de ANDE en el casco y en el retiro principal. En caso de corte, hay 2 generadores de 45 Kwa y 6 Kwa, respectivamente, para uso en la casa patronal y la casa del personal
  • Todos los alambrados son de postes de quebracho con balancín de palma y fijos de Ley
  • Existencia de hacienda: 2.300 cabezas

Feed lot:

  • Capacidad para 190 animales de 300 kg
  • 4 corralones de piso de canto rodado
  • 2 corralones de piso natural
  • 6 bebederos de cemento en pisado
  • Comederas de tablones de quebracho con piso de cemento para los animales
  • Comedera techada

Tajamares:

  • 220.000 m³ distribuidos en 21 tajamares cerrados, cada uno con tanque australiano para bombeo con motor. Todos cuentan con bebederos de cemento.

Infraestructura:

  • Casa patronal de 4 dormitorios en suite con A/A (220 m² de construcción)
  • Casa de mayordomo
  • Vastas maquinarias para el buen funcionamiento del establecimiento

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1052867

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

114

X944ED

2025-03-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 78.726/mes
Préstamo
US$ 8.750.000
Intereses
US$ 10.144.245
Total de cuotas
US$ 18.894.245
Entrega inicial
US$ 3.750.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

12.5м U$S

Ubicación

Presidente Hayes

Dirección

Villa Hayes, Pozo Colorado, Presidente Hayes, Paraguay

Acciones Adicionales

Remax Contigo
+59...444 +59...444
595...444
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