Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 5,367,200

Gs. ~30,831,000,000 / U$S 800/m2

US$ 800/m2 · 430 % más caro que la mediana de Villa Hayes

Publicado hace 3 meses
M² edificados

6709

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

450

Venta de terreno rural de 6.709 hectáreas en Presidente Hayes

Terreno en venta en Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay: U$S 5,367,200, 6709 m². Publicado el 21 de julio de 2026 por Remax Executive; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Villa Hayes: venta y alquiler

Se ofrece en venta una propiedad rural de 6.709 hectáreas en Fortín Caballero, departamento de Presidente Hayes. Cuenta con infraestructura, suelos aptos para el desarrollo ganadero y mejoras para la producción a gran escala.

Infraestructura y mejoras:

  • Suelos aptos para el desarrollo de pasturas.
  • Camino interno elevado desde la entrada hasta el casco principal, de 9 km.
  • Alambrado perimetral nuevo, de 5 hilos.
  • Alambrados internos y apotreramiento de 4 hilos, con postes de quebracho renovados y tramos completamente nuevos.
  • Portones nuevos en accesos principales y divisiones internas.
  • Energía eléctrica monofásica instalada.
  • Retiro en la entrada principal con electrificación para control de tránsito.
  • Segundo retiro equipado con corral, depósitos para inseminación, brete, cepo y caseta de herramientas.
  • Casco principal con tinglado para maquinarias, depósitos y habitaciones para el personal.
  • Estación de servicio interna para expendio de combustible, con tanque de 10.000 litros, cargador a pico y depósitos para herramientas y provisiones.
  • Corral principal con capacidad para 400 cabezas, brete, cepo integrado y báscula.
  • Chiqueros para manejo de ovejas.
  • Tinglado adicional para monturas y enseres.

Divisiones y recursos hídricos:

  • 18 potreros de aproximadamente 400 hectáreas cada uno, campo natural con bañaderos.
  • Tajamares de 10.000 m³ cada uno, con 20 tanques australianos instalados, dos de ellos nuevos.
  • 7 molinos de viento, todos funcionando y con mantenimiento al día.

Pasturas y producción:

  • 200 hectáreas de pastura Gaton Panic establecida.
  • 500 hectáreas de desmonte nuevo, sembrado también con Gatton Panic.
  • Sector habilitado para nuevas pasturas.
  • En proceso: alambrados nuevos para división de parcelas de 50 ha con sistema de rotación.
  • Total de pasturas: 700 hectáreas.

Documentación:

  • Estudio de Impacto Ambiental (EIA) aprobado por el MADES.
  • Fotografías disponibles.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1734469

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

6709

V7B57A

2026-09-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 33.803/mes
Préstamo
US$ 3.757.040
Intereses
US$ 4.355.695
Total de cuotas
US$ 8.112.735
Entrega inicial
US$ 1.610.160

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

5.4м U$S

Ubicación

Presidente Hayes

Dirección

Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

Comodidades de la propiedad

Financiación

Acciones Adicionales

REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
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