Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

U$S 390,000

Gs. ~2,226,000,000 / U$S 8/m2

M² edificados

50000

Tipo de Propiedad

Terreno

hace más de

3 meses

Vistas

535

Terreno de 5 ha en Chaco'i, a 5 minutos de Asunción, ideal para Puerto Falcón

Terreno de 5 hectáreas en Chaco'i, Puerto Falcón, con acceso al corredor entre las rutas PY09 y PY12 y a 5 minutos del Puente Héroes del Chaco. La propiedad ofrece 50.000 m², está limpia y nivelada, y se vende por 390.000 USD, con precio negociable.

Ubicación:

  • Zona de Chaco'i - Puerto Falcón, distrito de Doctor José Falcón, departamento de Presidente Hayes.
  • A 1.500 metros del asfalto, entre las rutas PY09 Transchaco y PY12.
  • Próxima a la Aduana de Chaco'i y a la zona de Cota 63.
  • A 5 minutos del Puente Héroes del Chaco, que conecta con Asunción.

Características técnicas:

  • Superficie total: 50.000 m², equivalentes a 5 hectáreas continuas.
  • Dimensiones: 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo, aptas para diseños de circulación lineal de camiones.
  • Terreno limpio, nivelado a una cota segura y preparado para obras civiles.
  • Posibilidad técnica de conexión eléctrica trifásica e industrial, por la proximidad a la Subestación de 500 kV de Villa Hayes, a 12 kilómetros. Hay líneas de media y alta tensión a 500 metros del fondo y a 1.500 metros del frente sobre la Ruta 12.
  • Registros visuales profesionales disponibles.

Ventajas estratégicas:

  • La proximidad al Puente Héroes del Chaco permite reducir costos de flete y tiempos de traslado, con conexión a Asunción, la frontera argentina y los corredores del Mercosur.
  • La forma del lote permite proyectar una calle interna para camiones de gran porte y bitrenes, con galpones o depósitos modulares, zonas de maniobra y seguridad.
  • La proximidad a la Subestación de 500 kV y a líneas de media y alta tensión puede reducir la inversión inicial en transformadores y tendido eléctrico propio.
  • Chaco'i es descrito como un polo inmobiliario e industrial en crecimiento, con inversión pública.
  • Documentación técnica, títulos de propiedad en orden, único dueño, lista para transferencia ante escribanía pública y registros impositivos al día.

Precio:

  • 390.000 USD, negociable según la modalidad de pago.

Referencia: BR143063070-518

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1563827

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

500002

I6E321

2026-06-23

Ubicación

390к U$S

Ubicación

Presidente Hayes

Dirección

Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
097...443
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