U$S 9,645,000

Gs. ~58,910,000,000 / U$S 0/m2

Publicado hace 3 años
M² edificados

78337000

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

6262

Oferta de estancia con 7.833,7 hectáreas en Pinasco, Ceibo

Chacra o campo en venta en Villa Hayes, Presidente Hayes, Paraguay: U$S 9,645,000, 78337000 m². Publicado el 14 de julio de 2023 por Century 21 NOVA.

Precio del m² en Villa Hayes: venta y alquiler

Estancia de 7.833,7 hectáreas ubicada en el departamento de Presidente Hayes, sobre el camino que une Puerto Pinasco y Colonia Ceibo, a 40 km de Puerto La Novia, que está a 80 km río arriba de la ciudad de Concepción. En la zona hay 2 frigoríficos importantes para comercializar bovinos.

Distancia vía aérea:

  • Desde Asunción: 140 knots, radial 355°.
  • Desde Concepción: 40 knots, radial 325°.
  • El establecimiento cuenta con una pista de aterrizaje en medio de la pastura de 900 m x 30 m, no registrada. La distancia a las 4 divisas es de 2.000 m.

Distancia vía terrestre:

  • Desde Asunción, por la Ruta Transchaco PY # 9, son 342 km hasta Salazar y luego 140 km de terraplén en dirección sur/este. El camino está mantenido por una comisión privada con maquinarias del MOPC. Se cobra peaje para fondos de mantenimiento y hay barreras y puestos de control para días de lluvia.

La propiedad cuenta con:

  • Caminos internos de terraplén hechos con excavadora y motoniveladora, que conectan los potreros, casco, retiros, tajamares, tanques australianos, bebederos, corrales, corralones y estaciones de comederos de cemento (1 x 20 m).

Viviendas del casco:

  • 3 bloques unidos por techos y camineros.
  • Bloque 1: cocina interna para invierno y cocina con fogón externo techado para verano.
  • Bloque 2: comedor interno para invierno y comedor externo techado para verano, 4 dormitorios con A/A y ventiladores, 1 despensa y 1 baño.
  • Bloque 3: 3 dormitorios (1 en suite) y 1 baño.

Alimentación eléctrica:

  • ANDE monofásico en el casco y trifásico a 4 km.
  • Cobertura de telefonía celular e Internet de la compañía Núcleo S.A. – Personal PY.

Potreros y pasturas:

  • 21 potreros de 50 hectáreas y 6 de 100 hectáreas.
  • 1.650 hectáreas de pastura implantada: 90% Tangola y 10% Tanzania.
  • Potreros de distintas medidas que utilizan aguadas y lagunas naturales de campo natural, palmares con clavel.

Superficie restante:

  • 5 lagunas naturales y monte alto esperando desarrollo. La laguna más importante tiene 142 hectáreas; hay un proyecto de riego por pivote de 100 hectáreas.

Manejo de animales:

  • Invernada.
  • Cría y recría.
  • Plantel Nelore IATF.
  • Bovinas tipo media sangre: IATF.
  • IATF 2 vueltas y luego repaso con toro.

Reservas de agua:

  • 1 tajamar de 14.000 m³ con sus tanques australianos.
  • 6 bebederos de 50.000 litros, cada uno ubicado en el centro de 4 potreros con sus respectivos corralones.
  • 6 bebederos de 10.000 litros, cada uno ubicado en el centro de 1 potrero, permitiendo su división en 2 de 50 hectáreas y/o 25 hectáreas.

Campos naturales:

  • Cuentan con 1.680 hectáreas y 5 lagunas naturales. La más grande ocupa un área de 142 hectáreas, con proyecto de riego por pivote de 100 hectáreas, pasto Zuri y 10 animales por hectárea para engorde intenso pero natural.

Corrales:

  • 2 corrales.
  • El central principal es nuevo, con cepo de última generación tipo americano y báscula grande, con capacidad para 10 animales o 5.000 kg.
  • El del Retiro Laguna es más tradicional, completo para todo trabajo y también cuenta con báscula grande de la misma capacidad: 10 animales o 5.000 kg.

Retiro Rosita:

  • Tiene reserva de agua independiente y un pozo potable de 10 m. Este retiro se dedica a la producción de ovinos y lechera.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

297616

Chacra o Campo

Venta

Hectares

Referencia

Actualizado

7833

E53F38

2023-07-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 60.745/mes
Préstamo
US$ 6.751.500
Intereses
US$ 7.827.299
Total de cuotas
US$ 14.578.799
Entrega inicial
US$ 2.893.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

9.6м U$S

Ubicación

Presidente Hayes

Dirección

Villa Hayes, Villa Hayes

Acciones Adicionales

Century 21 NOVA
098...242 098...377
595...242
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad