U$S 6,750,000

Gs. ~38,758,000,000 / U$S 4,211/m2

Publicado hace 15 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

1603

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

1560

Venta de campo de 5.000 hectáreas en Presidente Hayes

Chacra o campo en venta en Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Presidente Hayes, Paraguay: U$S 6,750,000, 1603 m², 1 baño. Publicado el 25 de julio de 2025 por Virtus Real Estate; actualizado el 1 de agosto de 2025.

Campo desarrollado de 5.000 hectáreas, con 5.000 metros sobre ruta. Ubicado a 54 km del centro de Tte. Esteban Martínez, a 244 km de la ciudad de Villa Hayes y a 256 km de Asunción.

Distribución de la superficie:

  • Pastura: 1.243 hectáreas.
  • Campo bajo limpio: 1.263 hectáreas.
  • Ralera: 1.163 hectáreas.
  • Monte: 629 hectáreas.
  • Campo natural: 366 hectáreas.
  • Cortina: 194 hectáreas.
  • Campo bajo: 80 hectáreas.
  • Callejón: 27 hectáreas.
  • Corralón: 14 hectáreas.
  • Tajamar: 8 hectáreas.
  • Pista: 5 hectáreas.
  • Infra: 2 hectáreas.
  • Tanque australiano: 1,6 hectáreas.
  • Corral: 0,5 hectáreas.

Características:

El campo es una unidad de cría, recría y cabaña de ganado vacuno, y haras equino con alto valor genético. Se encuentra en estado de producción. Cuenta con gran infraestructura, que incluye casa patronal, vivienda para personal, vivienda para capataz, tendido eléctrico monofásico y trifásico, y múltiples transformadores, entre otras cosas.

Red de agua:

  • 12 tanques australianos y 9 pozos bombilla.
  • 283.500 m³ de tajamares, con una profundidad promedio de 3,5 metros.
  • 31 bebederos, formados por 3 bateas de 500 litros cada una y conectados por 10.300 metros de cañerías de 2”.
  • 10 molinos de viento.

Alambrados y manejo:

La propiedad está alambrada con 112.000 metros de alambrado interno y 30.000 metros de alambrado perimetral. Son alambrados convencionales de 4 hilos, con postes cada 5 metros y balancines cada 2 metros. Todos los potreros están divididos con alambrados convencionales y se manejan de forma rotativa semiintensiva.

Precio:

USD 1.350 por hectárea.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Hectares

1202388

Chacra o Campo

Venta

1603

5000

Habitaciones

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

1

1

A79712

2025-07-25

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 42.512/mes
Préstamo
US$ 4.725.000
Intereses
US$ 5.477.892
Total de cuotas
US$ 10.202.892
Entrega inicial
US$ 2.025.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

6.8м U$S

Ubicación

Presidente Hayes

Dirección

Teniente Primero Manuel Irala Fernández, Rmg9+j99 Zona Cabo Cano, Paraguay

Acciones Adicionales

Virtus Real Estate
097...463 098...296
595...463
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