Venta Estancia Formada 1.613 Has.
Estancia formada de 1.613,8911 Has. apta para desarrollo agro-ganadero, para cría y engorde de ganado, cultivo de arroz, entre otros.
3,020,000 USD
0. 9. 9. 4. 7. 9. 4. 7. 1. 7.
Infraestructura
La propiedad cuenta con una serranía importante, rodeado de vegetación conectada con energía eléctrica monofásica de Ande, pozo de agua.
-Casa Principal: con dos habitaciones 1 con baño moderno con agua corriente, corredor central, cocina y a parte otro baño familiar moderno, dos depósitos. Las paredes son de ladrillos revocados, pintura a la cal, pisos cerámicos, techo de tejas y tejuelas comunes, puertas y ventana con tela metálica. Sistema eléctrico completo. Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las piezas y corredor central.
-Casa Personal: con 2 habitaciones, cocina, comedor, baño y depósito.
-2 Galpones
-Casa Retiro: ubicada a 5km del casco principal, en los últimos 2 Potreros, en el centro de la propiedad, cuenta con 1 habitación, cocina, corredor, baño, galpón, pozo, luz eléctrica monofásica y transformador.
En total cuenta con:
- 8 potreros
-2 Corrales para ganado con divisorias de madera dura.
-Brete y cepo: de madera dura, techados y están en buen estado.
- 3 tajamares
- alambrado perimetral de 5 hilos y alambrados divisorios internos, bascula, pastura natural.
Características Del Terreno
Zonas Altas: serranía, cubre el sector norte de la propiedad, con aproximadamente 120 hectáreas, compuesto por cerros con declive. Los suelos son areno-arcillosos, con afloraciones de piedras, pasando a terrenos arcillosos con praderas naturales alternadas con espinillos y palmas de caranday, las limitaciones principales de estos suelos son la pedregosidad y la pendiente, por lo que son aptos como campos de pastoreo, fruticultura, forestación.
Zonas Llanas: cubre gran parte de la propiedad, con aproximadamente 1500 hectáreas, con tierra arcillosa y se presentan varias especies de pastos naturales, así como el camalotillo, muy apetecido por el ganado. Es un área anegadiza, que no son cubiertas por las aguas, y otras que corresponden a humedales con agua semipermanente, puede utilizarse como reservorio natural de agua (casos arroceros y otras necesidades de riego), naturalmente son aptos para pastaje de ganado y cultivos que requieran riego o humedad (arroz y similares). Mediante obras de drenaje, canalización, construcción de polders, etc. son aptas para cultivos diversos, pasturas implantadas y forestación.
Ubicación Maps: ***
Inversión: Usd.1.871 aprox x HA.
ID: 1.43. 1.01. 0.01. -160.
