US$ 3,839/m2 · 45 % más caro que la mediana de Acahay
Publicado hace 6 meses
Baños
1
M² edificados
573
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
Vistas
865
Venta de estancia agropecuaria Caañabé en Acahay, Paraguarí
Estancia agropecuaria en venta en Caañabé, Acahay, Paraguarí, con 573,86 ha medidas (556,83 ha según título) e infraestructura ganadera completa y en funcionamiento.
Ubicación:
16 km del centro de Acahay, 120 km de Asunción y 3,2 km del asfalto (Ruta PY18).
Uso actual del suelo:
Campo natural: 344,9 ha (60,1%)
Pasturas implantadas (Humidícola + MG4): 103,1 ha (18%)
Reforestación (Eucalipto, biomasa): 41,4 ha (7,2%)
Natural bajo: 34,3 ha (6%)
Monte natural: 26,3 ha (4,6%)
Áreas agrícolas menores, caminos, infraestructura y tajamares: 24 ha
Aptitud productiva:
Zonas altas: Pangola y Humidícola
Zonas bajas: Tangola y pasturas tolerantes al encharcamiento
Pastoreo y división interna:
30.850 m de alambrados
Interno: 22.450 m (72,8%)
Perimetral: 8.400 m (27,2%)
Potreros de 17 a 80 ha, manejo semi-extensivo rotativo
Receptividad ganadera:
Total estimado: 477 UG
Equivalencia: 1 UG = 400 kg
Carga promedio: 0,83 UG/ha
Actividades: bovino, ovino, caprino y porcino
Red de agua:
2 pozos artesianos
Tanque copa: 10.000 L
12 bebederos interconectados
3.100 m de cañerías de 2”
3 tajamares (1 pequeño, 2 grandes)
2.500 m de canaletas
Límite natural: Arroyo Caañabé
Infraestructura productiva:
Casa patronal de 2 pisos (260 m²), 5 habitaciones y 3 baños
Quincho con parrilla y tatakuá
Piscina de 60.000 L
Galpón taller y galpón de maquinaria (120 m² cada uno)
Depósitos, silo, galpones para ovinos y cerdos
Corral completo: 4 apartes, brete, cepo, báscula Longhino de 1.000 kg y bebedero bajo techo
2 retiros (Norte y Entrada)
Estanque de tilapias y pacú
Transformador propio de 30 kVA
Suelo y clima:
Precipitación: 1.600 mm/año
Temperatura media: 21–22 °C
Heladas: 4 días/año
Suelos: Rhodic Paleudalf y Typic Natrudalf
Relieve: ondulado a plano (8–15% lomadas; 0–3% partes bajas)
