Yaguarón, Yaguarón, Paraguarí, Paraguay

U$S 3,000,000

Gs. ~17,398,000,000 / U$S 628/m2

En el mercado desde 22/06/2026 · Antes publicado a U$S 3,000,000
M² edificados

4780

Año de Construcción

2001

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

452

Vendo fábrica farmacéutica en Yaguarón

Inmueble en venta en Yaguarón, Paraguarí, Paraguay: U$S 3,000,000, 4780 m². Publicado el 28 de julio de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Yaguarón: venta y alquiler

Plataforma industrial farmacéutica multipropósito. Esta infraestructura ofrece una plataforma industrial farmacéutica ya desarrollada y con potencial de reactivación acelerada. Está ubicada estratégicamente sobre la ruta PY 01, a la altura del km 58, con salida a las principales rutas internas del país y hacia las rutas de países vecinos, lo que permite abastecer a mercados regionales sin inconvenientes de conectividad vial.

Paraguay cumple con la mejor condición entre los países miembros del MERCOSUR para la importación de componentes y equipos extrazona, y la exportación de productos fabricados localmente.

Fortalezas de la planta industrial farmacéutica:

  • Creciente demanda farmacéutica y cosmética del mercado local, con productos nacionales de calidad al igual que en los países vecinos.
  • La planta se ubica sobre el Acuífero Patiño, lo que le permite obtener la materia prima más importante del rubro: el sistema hídrico.

Incluye:

  • Planta de tratamiento de aguas.
  • Sistema de ósmosis inversa.
  • Destilador por termocompresión.
  • Redes de distribución industrial.
  • Sistemas diseñados para fabricación farmacéutica.

Producción:

Posee un área de soluciones parenterales de gran volumen y un ecosistema productivo versátil, con 168 especialidades registradas y más de 300 fórmulas para la fabricación de soluciones parenterales, productos farmacéuticos (jarabes, comprimidos, geles, cremas, suspensiones, óvulos, supositorios, entre otros), cosméticos y nutracéuticos. Cuenta con capacidad de producción para mercados extranjeros (maquila) y fraccionamiento.

Diseño e instalaciones:

La planta posee un diseño industrial inteligente y modular.

  • Área de sanitarios con cambiadores separados por sexo.
  • Flujo de personal y material que cumple estándares de bioseguridad industrial.
  • Amplios almacenes y galpones segregados para la gestión de logística e inventarios, aislados de la zona de producción.
  • Área segregada para laboratorio fisicoquímico y microbiológico.

Características:

  • Terreno: 65.000 m².
  • Construcción: 4.780 m².
  • Año de construcción: 2001.
  • Energía trifásica y transformador.
  • Caseta de vigilancia.
  • 18 estacionamientos comunes.
  • 4 estacionamientos para tráileres.
  • 8 puertas de emergencia.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1725496

Otro

Venta

4780

M² del terreno

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

65000

2001

V6C350

2026-08-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 18.894/mes
Préstamo
US$ 2.100.000
Intereses
US$ 2.434.619
Total de cuotas
US$ 4.534.619
Entrega inicial
US$ 900.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3м U$S

Ubicación

Paraguarí

Dirección

Yaguarón, Yaguarón, Paraguarí, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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