Caapucú, Cerro Campana (caapucú), Providencia, Paraguay

U$S 14,800,000

Gs. ~85,972,000,000 / U$S 217,647/m2

Publicado hace 19 meses
M² edificados

68

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1595

Vendo estancia de 68.000.000 m² en Caapucú

Terreno en venta en Caapucú, Paraguarí, Paraguay: U$S 14,800,000, 68 m². Publicado el 21 de marzo de 2025 por Remax Contigo.

Precio del m² en Caapucú: venta y alquiler

Estancia formada por la unión de tres fincas adyacentes, destinadas principalmente a la producción y cría de ganado. Sus terrenos se utilizan para el pastoreo natural desde hace mucho tiempo.

Topografía:

El distrito se caracteriza por sucesiones de lagos, praderas y pantanales.

Servicios de la zona:

La zona cuenta con servicios básicos, como energía eléctrica y telefonía, además de caminos secundarios enripiados, transitables durante todo el año.

Detalles del inmueble:

  • Superficie mecanizada.
  • Camino interno y puentes de Hº Aº.
  • Tajamares.
  • Tanque reservorio de Hº Aº.
  • Casa patronal con dormitorios, sala-comedor, cocina, SS.HH. y galería; pisos de layota y cerámico, paredes de ladrillo común, techo de tejas y tejuelones, puertas y ventanas de madera y vidrio templado.
  • Salón-depósito.
  • Galpón para depósito de maquinarias y dormitorios, con piso de cemento alisado, paredes de ladrillo, techo de chapa sobre estructura de madera y tejas en los dormitorios, ventanas vidriadas y puertas de madera.
  • Caballeriza con techo de chapa sobre estructura de madera.
  • Casa para personal con dormitorios y SS.HH., paredes de ladrillo común, techo de tejas y aberturas de madera y vidrio.
  • Depósito con piso de cemento, techo de chapa, paredes de ladrillo y pilares de Hº Aº.
  • Corral, brete, cepo y 2 embarcaderos.
  • Alambradas perimetrales con postes de cemento y alambre liso.

Superficie y aptitud:

De las 6.810,00 hectáreas:

  • Zona baja: 3.300 hectáreas aptas para el cultivo de arroz, soja y otros productos agrícolas.
  • Zona alta: 3.499 hectáreas aptas para la ganadería y la plantación de eucaliptos, destinados a la producción de biocélulas.

Características:

No tiene problemas de salinidad, por lo que es apta para plantaciones. Los animales se alimentan del pastizal de la estancia. Ha ganado varios premios en la Expo Rural y vende a compradores de ganado conocidos.

Recursos naturales:

La estancia cuenta con un 11% de reservas de bosques, 5 cerros, varios puntos de agua, arroyos y tajamares construidos. Tiene abundante agua dulce y está a 18 km del río Tebicuary.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1052551

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

68

GBD4A8

2025-03-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 93.212/mes
Préstamo
US$ 10.360.000
Intereses
US$ 12.010.786
Total de cuotas
US$ 22.370.786
Entrega inicial
US$ 4.440.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

14.8м U$S

Ubicación

Paraguarí

Dirección

Caapucú, Cerro Campana (caapucú), Providencia, Paraguay

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