Caapucú, Paraguarí, Paraguay

U$S 14,800,000

Gs. ~85,330,000,000 / U$S 0/m2

Publicado hace 16 meses
M² edificados

68000000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1601

Estancia ganadera en venta en Caapucú, Paraguay

Terreno en venta en Caapucú, Paraguarí, Paraguay: U$S 14,800,000, 68000000 m². Publicado el 25 de junio de 2025 por Remax Sienna; actualizado el 26 de junio de 2025.

Precio del m² en Caapucú: venta y alquiler

Estancia en venta en Caapucú por 14,800,000 USD. Está compuesta por tres fincas adyacentes destinadas principalmente a la producción ganadera, divididas en zonas altas y bajas para la cría de ganado.

Características del terreno:

  • Suelos utilizados para el pastoreo de ganado en condición natural desde hace mucho tiempo.
  • La topografía del distrito se caracteriza por sucesiones de lagos, praderas y pantanales.
  • No tiene problemas de salinidad y es apta para plantaciones. Los animales se alimentan del pastizal de la estancia.
  • Cuenta con un 11% de reservas de bosques, 5 cerros, varios puntos de agua, arroyos y tajamares. Tiene abundante agua dulce y se encuentra a 18 Km del Río Tebicuary.
  • La estancia ha ganado varios premios en la Expo Rural y vende a conocidos compradores de ganado.

Servicios de la zona:

La zona de la finca cuenta con servicios básicos, como energía eléctrica y telefonía, además de caminos secundarios enripiados transitables durante todo el año.

Detalles del inmueble:

  • Superficie mecanizada.
  • Camino interno y puentes de Hº Aº.
  • Tajamares.
  • Tanque reservorio de Hº Aº.
  • Casa patronal con dormitorios, sala-comedor, cocina, SS.HH. y galería; piso de layota y cerámico, paredes de ladrillo común, techo de tejas y tejuelones, puertas y ventanas de madera y vidrio templado.
  • Salón-depósito.
  • Galpón para depósito de maquinarias y dormitorios, con piso de cemento alisado, paredes de ladrillo, techo de chapa sobre estructura de madera y tejas en los dormitorios, ventanas vidriadas y puertas de madera.
  • Caballeriza con techo de chapa sobre estructura de madera.
  • Casa para personal con dormitorios y SS.HH.; paredes de ladrillo común, techo de tejas, aberturas de madera y vidriadas.
  • Depósito con piso de cemento, techo de chapa, paredes de ladrillo y pilares de Hº Aº.
  • Corral, brete, cepo y embarcadero (2).
  • Alambradas perimetrales con postes de cemento y alambre liso.

Superficie:

De las 6810,00 hectáreas:

  • Zona baja: 3.300 hectáreas aptas para el cultivo de arroz, soja y otros productos agrícolas.
  • Zona alta: 3.499 hectáreas aptas para la ganadería y la plantación de eucaliptos, teniendo en cuenta que es un elemento para la producción de biocélulas.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1166036

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

68.000.000

S9707C

2025-06-25

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 93.212/mes
Préstamo
US$ 10.360.000
Intereses
US$ 12.010.786
Total de cuotas
US$ 22.370.786
Entrega inicial
US$ 4.440.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

14.8м U$S

Ubicación

Paraguarí

Dirección

Caapucú, Paraguarí, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Sentido Encarnación
310 m · 4 min a pie · 7 en 1 km
Supermercado
Supermercado Ayala
450 m · 6 min a pie · 5 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela Liceo
670 m · 8 min a pie · 12 en 1 km
Farmacia
Farmacia San Marcos
250 m · 3 min a pie · 6 en 1 km
Parque
Plaza La Guardia
600 m · 8 min a pie · 2 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
UPAP
630 m · 8 min a pie · 2 en 1 km
Hospital o clínica
Hospital Regional de Paraguarí
180 m · 2 min a pie · 12 en 1 km
Banco o cajero
Ueno Bank
410 m · 5 min a pie · 3 en 1 km
Restaurante o café
Panes y Compañía
490 m · 6 min a pie · 5 en 1 km
Gimnasio
1,0 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

REMAX SIENNA
098...611
595...611
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.