Caapucú, Caapucú, Paraguay

U$S 1,600,000

Gs. ~9,225,000,000 / U$S 12,308/m2

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

2

Baños

2

Garaje o Cochera

3

M² edificados

130

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

823

En venta estancia ganadera de 558,2 hectáreas en Caapucu

Chacra o campo en venta en Caapucú, Paraguarí, Paraguay: U$S 1,600,000, 130 m², 2 dormitorios, 2 baños. Publicado el 3 de abril de 2026 por Asesores Inmobiliarios.

Precio del m² en Caapucú: venta y alquiler

En venta estancia ganadera ubicada en el distrito de Caapucu, departamento de Paraguarí. Se encuentra en el Km 130 de la Ruta PY 01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre camino vecinal terraplenado.

Ubicación y terreno:

  • Está fuera de la Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirida por ciudadanos extranjeros.
  • Superficie: 558,2 hectáreas. 80% praderas y 20% bosques nativos.
  • Es una unidad productiva dedicada a la actividad ganadera, en estado de explotación y mantenimiento.
  • El suelo es apto para producción agrícola y/o forestal. Precipitación anual promedio: 1.600 mm. Tipo de suelo: Lithic Udorthent, de textura franco fino, relieve tipo lomada, buen drenaje y nula rocosidad.

Agua:

  • Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad.
  • Cuenta con 3 tajamares para asegurar la provisión de agua todo el año.
  • Pozo artesiano propio de 100 metros de profundidad.
  • Tres tanques de agua sobre estructura de HoAo: de 500 litros, 1.000 litros y 5.000 litros.
  • Tanque metálico tipo COPA con 15.000 litros de capacidad.

Potreros y alambrados:

  • Dos potreros con pastura natural, además del piquete del corral y la central.
  • Alambrado perimetral de 5 hilos, con postes cada 5 metros y balancines cada 1 metro.
  • Alambrado interno de 4 hilos, con postes cada 5 metros.

Servicios:

  • Energía eléctrica de la ANDE, con transformador propio de 25 KVA.
  • Señal celular de todas las empresas.

Viviendas:

  • Vivienda patronal de 130 m² de superficie cubierta, con todas las comodidades, 2 dormitorios, parrilla de material refractario con mesada y bacha de cocina, y horno.
  • Vivienda del capataz de 85 m², equipada.
  • Vivienda de personal de apoyo/contratista de 60 m².
  • Casa de visitas hecha de contenedores, con 2 habitaciones y un baño.

Instalaciones:

  • Galpón de maquinarias con estructura de perfilería metálica y techo de chapas de zinc. Superficie cubierta: 196 m².
  • Gallinero y depósitos diversos.
  • Estacionamiento de vehículos de estructura metálica, piso de HoAo, de 27 m².
  • Corral nuevo, con huevo de carga semicircular, brete de 6 m de largo con camineros a ambos lados, cepo de madera, báscula con capacidad de 1.500 kilos y embarcadero de madera.
  • Techo de chapas de zinc con estructura de madera, piso de hormigón armado de 12 x 5 m y casilla veterinaria de 2 m x 2 m, con paredes de ladrillo y piso de cemento.

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1461781

Chacra o Campo

Venta

130

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

2

3

C679CE

2026-04-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.077/mes
Préstamo
US$ 1.120.000
Intereses
US$ 1.298.463
Total de cuotas
US$ 2.418.463
Entrega inicial
US$ 480.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.6м U$S

Ubicación

Paraguarí

Dirección

Caapucú, Caapucú, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

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