Caapucú, Desvío Compañía Itapé, Itape, Paraguay

U$S 1,600,000

Gs. ~9,177,000,000 / U$S 6,400/m2

Publicado hace 9 meses
Dormitorios

3

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

250

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

959

Estancia ganadera en venta en el distrito de Caapucú

Chacra o campo en venta en Caapucú, Paraguarí, Paraguay: U$S 1,600,000, 250 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 27 de enero de 2026 por Asesores Inmobiliarios; actualizado el 11 de febrero de 2026.

Precio del m² en Caapucú: venta y alquiler

Estancia ganadera en venta en el distrito de Caapucú, departamento de Paraguarí. Está ubicada en el km 130 de la Ruta PY 01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre camino vecinal terraplenado.

Ubicación y superficie:

  • Fuera de la Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirida por ciudadanos extranjeros.
  • Superficie: 558,2 hectáreas. 80% praderas y 20% bosques nativos.

Características del suelo:

  • Unidad productiva dedicada a la actividad ganadera, en estado de explotación y mantenimiento.
  • Suelo apto para producción agrícola y/o forestal. Precipitación anual promedio de 1.600 mm.
  • Tipo de suelo: Lithic Udorthent, con textura franco fino, relieve tipo lomada, buen drenaje y nula rocosidad.

Agua:

  • Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad. Además, cuenta con 3 tajamares para asegurar la provisión de agua todo el año.

Potreros y alambrados:

  • Dos potreros con pastura natural, además del piquete del corral y la central.
  • Alambrado perimetral de 5 hilos, con postes cada 5 metros y balancines cada 1 metro.
  • Alambrado interno de 4 hilos con postes cada 5 metros.

Servicios:

  • Energía eléctrica de la ANDE, con transformador propio de 25 KVA.
  • Señal celular de todas las empresas.
  • Pozo artesiano propio, de 100 metros de profundidad.

Viviendas y construcciones:

  • Vivienda patronal de 130 m² de superficie cubierta, con todas las comodidades. 2 dormitorios. Parrilla de material refractario, con mesada y bacha de cocina. Horno.
  • Vivienda del capataz de 85 m², equipada.
  • Vivienda de personal de apoyo/contratista. Superficie: 60 m².
  • Galpón de maquinarias, con estructura de perfilería metálica y techo de chapas de zinc. Superficie cubierta de 196 m².
  • Gallinero y depósitos diversos.
  • Estacionamiento de vehículos de estructura metálica, piso de HoAo, de 27 m².
  • Casa de visitas hecha de contenedores, con 2 habitaciones y un baño.

Agua y almacenamiento:

  • Tres tanques de agua sobre estructura de HoAo: de 500 litros, 1.000 litros y 5.000 litros.
  • Tanque metálico tipo COPA con 15.000 litros de capacidad.

Corral:

  • Corral nuevo, con huevo de carga semicircular, brete de 6 m de largo con camineros a ambos lados, cepo de madera, báscula con capacidad de 1.500 kilos y embarcadero de madera.
  • Techo de chapas de zinc con estructura de madera, piso de hormigón armado de 12 x 5 m y casilla veterinaria de 2 m x 2 m, con paredes de ladrillo y piso de cemento.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1404097

Chacra o Campo

Venta

250

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

3

LC1D83

2026-02-02

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.077/mes
Préstamo
US$ 1.120.000
Intereses
US$ 1.298.463
Total de cuotas
US$ 2.418.463
Entrega inicial
US$ 480.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.6м U$S

Ubicación

Paraguarí

Dirección

Caapucú, Desvío Compañía Itapé, Itape, Paraguay

Qué hay cerca

Escuela o colegio
6504 (13715) Venancia Arzamienda
1,4 km · 17 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
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