Drenaje:
El terreno tiene una pendiente continua de 22 metros a lo largo de sus 380 metros de fondo, cercana al 6%, sin cubetas ni sectores planos donde el agua pueda estancarse. Los cítricos en producción lo confirman: el limón y la mandarina no toleran suelo saturado, y ver árboles sanos y cargados es el mejor testigo de que el campo drena. No hay pajonales, pirizales ni totorales, que son la vegetación típica de los terrenos anegadizos.
Árboles frutales:
- Mandarina.
- Limón.
- Guayaba.
- Pomelo.
- Naranja.
- Mbocayá.
Servicios:
- La conexión de baja tensión de ANDE está a 60 metros del lindero, según medición de la propia ANDE.
- La red de agua corriente de la zona llega hasta el frente de la propiedad; la conexión está disponible para contratar y aún no fue instalada.
Acceso y entorno:
- 7,3 km hasta el asfalto, unos 15 minutos por camino transitable todo el año.
- A 2 horas de Asunción.
- Centro de salud a 1 km.
- Zona poblada, con numerosas casas quinta alrededor.
Carapeguá es una de las ciudades más desarrolladas de Paraguarí, con hospitales, supermercados, comercios y restaurantes en pleno centro; todos los servicios de una ciudad, a minutos de un terreno de campo.
Documentación:
Cuenta con título y plano georreferenciado. La propiedad está fuera de la franja de seguridad fronteriza, por lo que no hay restricciones para la compra por parte de extranjeros.
USD 66.000
Aceptamos pago en guaraníes, dólares, transferencia bancaria y criptomonedas (Bitcoin y USDT). Coordinamos la visita y acompañamos todo el proceso hasta la firma de la escritura.
