Vendo Edificio Comercial En El Centro De Alberdi
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE ALBERDI PARAGUAY
Ubicación Premium: Esquina de las calles Ytororó y Valdez Verdún, pleno centro de la ciudad de Alberdi, una de las zonas comerciales más dinámicas de la frontera entre Paraguay y Argentina.
EDIFICIO BEPA COMERCIAL
Una propiedad de alto impacto comercial, ideal para inversionistas, distribuidores, importadores, mayoristas, centros logísticos, cooperativas, entidades financieras, supermercados, galerías comerciales o desarrolladores inmobiliarios.
Características Generales
Terreno: 600 m² (20 x 30 metros)
Construcción total: 2.400 m²
Estructura de hormigón armado
4 pisos construidos de aproximadamente 600 m² por nivel
Preparado estructuralmente para la construcción de un 5° piso
Fachada completa de Blindex de 12 mm de punta a punta en los 4 niveles
Infraestructura Comercial y Operativa
Amplios salones comerciales y depósitos
3 baños
Oficina administrativa totalmente equipada
Cocina y comedor para funcionarios
Escalera interna que conecta los 4 niveles
Molinete de carga para traslado eficiente de mercaderías entre pisos
Servicio de energía eléctrica y agua potable
Negocio en Funcionamiento
Actualmente opera como un importante Centro Comercial Mayorista y Minorista, dedicado a:
Ropería
Regalería
Bazar
Distribución de productos para comerciantes de Alberdi y toda la región
???????????????? Atención permanente a clientes paraguayos y argentinos, aprovechando la estratégica ubicación fronteriza.
Ventajas para el Inversor
Ubicación 100% comercial
Alto flujo de clientes y comerciantes
Gran potencial de expansión
Estructura preparada para aumentar la capacidad operativa
Ideal para renta corporativa, shopping, galería comercial o centro de distribución regional
Excelente proyección de valorización inmobiliaria
Documentación
Título de propiedad
Impuestos al día
Documentación lista para transferencia inmediata
Una inversión sólida, con infraestructura de primer nivel, ubicación estratégica y operación comercial consolidada en una de las ciudades con mayor movimiento comercial de la frontera paraguayo-argentina.
