Excelente relación costo/rendimiento, lo que posiciona el campo como altamente rentable.
Características del suelo:
- Tipo: franco arcillo-arenoso
- Arena: 60%
- Arcilla: 28%
- Limo: 12%
- Materia orgánica: 3,10% (nivel bueno)
- pH: 5,05 (ligeramente ácido, óptimo con corrección básica)
- Drenaje: bueno
- Condición: suelo trabajado y productivo
Ideal para:
- Soja
- Maíz
- Trigo
- Rotación intensiva
Infraestructura completa:
- Casa patronal equipada (400 m²)
- Casa de gerente (120 m²)
- 10 viviendas para personal
- Tinglados para maquinarias (+5.000 m²)
- Taller completamente equipado
- Clasificadora de granos
- Lavadero de maquinarias
- Quincho para personal
Servicios y equipamiento:
- Energía eléctrica trifásica
- Generador propio
- Pozo artesiano y tanque de agua
- 3 tanques de combustible con sistema de carga
- Internet satelital
- Sistema de seguridad perimetral
Operación:
- 13 trabajadores activos
- Estructura gerencial con 3 encargados
- Campo en plena operación, listo para continuidad inmediata
Situación legal:
- Título de propiedad en regla
- A nombre de persona física
- Impuestos al día
Este activo genera un flujo anual competitivo del 10% al 13% y protege el capital en un activo real productivo, con potencial de valorización sostenida en una de las zonas agrícolas más fuertes de Paraguay. Es una inversión que combina la estabilidad de la tierra con la rentabilidad de un negocio en marcha.
