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Venta Terreno Itapúa
Encarnación, Encarnación, Paraguay

U$S 370,000

Gs. ~2,146,000,000 / U$S 19/m2

US$ 19/m2 · 78 % más barato que la mediana de Encarnación

Publicado hace 6 meses
M² edificados

20000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

565

Oportunidad de inversión: 2 ha frente al río Paraná, Encarnación

Terreno en venta en Encarnación, Itapúa, Paraguay: U$S 370,000, 20000 m². Publicado el 15 de abril de 2026 por Zaracho Propiedades; actualizado el 18 de abril de 2026.

Precio del m² en Encarnación: venta y alquiler

Oportunidad de inversión en Encarnación: terreno de 2 hectáreas frente al río Paraná.

Ubicación:

Este es el único terreno de gran escala disponible, colindante al Estadio Villa Alegre y con acceso directo a la Costanera de Encarnación. Ideal para el desarrollo de proyectos ambiciosos.

Características:

  • Precio de venta: USD 370.000
  • Superficie total: 2 hectáreas (20,000 m² aprox.)
  • Ubicación: Encarnación, Paraguay (dentro del ejido urbano).
  • Medidas de fachada: lados de 282m, 229m, 139m y 48m (ver foto adjunta).

Potencial de desarrollo (uso de suelo):

La propiedad se encuentra en una zona de alta y garantizada plusvalía, con una gran flexibilidad de usos:

  • Uso permitido: residencial, comercial y deportivo.
  • Oportunidad inmobiliaria: máximo potencial para desarrollar torres de apartamentos, complejos de renta o un gran centro comercial.
  • Oportunidad deportiva: ideal para un hotel/centro de entrenamiento de alto rendimiento o instalaciones de apoyo que generen sinergia directa con el Estadio Villa Alegre.

Infraestructura y documentación:

  • Vistas: excelentes vistas al río Paraná y a la Costanera.
  • Estatus legal: título saneado, libre de gravámenes y apto para transferencia inmediata.

¡Esta es una inversión estratégica!

  1. Inicio
  2. Itapúa
  3. Venta
  4. Terreno

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1483040

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

20000

P3CD1F

2026-04-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.330/mes
Préstamo
US$ 259.000
Intereses
US$ 300.270
Total de cuotas
US$ 559.270
Entrega inicial
US$ 111.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

370к U$S

Ubicación

Itapúa

Dirección

Encarnación, Encarnación, Paraguay

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