Local comercial en venta en Encarnación, Itapúa, Paraguay: U$S 800,000, 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 18 de marzo de 2026 por REMAX Primicias; actualizado el 19 de marzo de 2026.
Propiedad comercial en venta, con gran potencial comercial y de desarrollo, ubicada en una zona estratégica de Encarnación.
Características principales:
- Terreno total: 1.165 m (tres lotes unificados).
- Construcción existente: 571 m distribuidos en 8 salones comerciales, todos actualmente alquilados.
- Accesos independientes: cada salón cuenta con su propio sanitario.
- Estructura preparada para expansión: diseñada para soportar hasta 4 pisos adicionales.
- Depósito independiente: 120 m en la parte posterior.
- Estacionamiento propio: amplio espacio frontal y posterior destinado al estacionamiento.
Ventajas de inversión:
- Rentabilidad inmediata: ingresos gracias a los contratos de alquiler vigentes.
- Potencial de crecimiento: posibilidad de ampliar la construcción y aumentar la capacidad comercial.
- Ubicación privilegiada: a pasos del circuito comercial que conecta con la frontera Encarnación-Posadas (Argentina). Frente al supermercado La Familia Villalba, rodeado de cadenas de farmacias, colegios y restaurantes reconocidos como Novo Rodeio y América Grill.
Beneficios adicionales:
- Incremento del valor del terreno por su potencial edificable.
- Excelente visibilidad y flujo constante de clientes en una zona de alto movimiento comercial.
- Ideal para inversionistas que buscan un activo sólido con retorno inmediato y proyección a largo plazo.
