San Juan del Paraná, Residencias Agua Vista, San Juan Del Paraná, Paraguay

U$S 495,000

Gs. ~2,843,000,000 / U$S 1,100/m2

US$ 1,100/m2 · 26 % más barato que la mediana de San Juan Del Paraná

Publicado hace 5 días
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

450

Año de Construcción

2023

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

22

Residencia de lujo en venta en condominio privado Aguavista

Casa en venta en San Juan del Paraná, Itapúa, Paraguay: U$S 495,000, 450 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 19 de octubre de 2026 por Asesores Inmobiliarios; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Juan del Paraná: venta y alquiler

Lujosa residencia ubicada en el Club de Campo Residencial Agua Vista, en el distrito de San Juan del Paraná, próximo a Encarnación.

Amenities:

  • Cancha de golf de 18 hoyos y camino totalmente asfaltado para carritos, una comodidad única en el país.
  • Varias canchas de fútbol, tenis, pádel y básquetbol.
  • Bicisenda asfaltada de 10 km, circuito de mountain bike, áreas de bosque y perímetro de seguridad con vigilancia privada.
  • Área náutica con costanera y playa privada sobre el río Paraná, restaurantes y cafetería.
  • Está prevista la construcción de una pista de aterrizaje para aviones pequeños y jets.

Terreno y ubicación:

  • Superficie del terreno: 800 m². Lote 2, Manzana LXXV.
  • Sector nuevo, próximo a la tercera rotonda y al parque japonés.
  • Superficie cubierta construida: 300 m².
  • Superficie semicubierta: 150 m².

Planta baja:

  • Hall de recepción con placard de visitas y baño social.
  • Área social integrada con sala, comedor y cocina con isla central, totalmente equipada con electrodomésticos: horno eléctrico, horno microondas empotrado, heladera de doble puerta con dispensador de hielo y agua, lavavajillas panelable, anafe de inducción, anafe de gas de alta potencia y campana de isla de 90 cm. Los muebles son laqueados en negro mate.
  • El ambiente se puede integrar con la galería exterior con parrilla mediante un ventanal corredizo, creando un espacio interior y exterior con pérgolas y vistas al río.
  • Dormitorio en suite, apto para huéspedes, escritorio o servicio, con A/A split frío-calor.
  • Cochera cubierta para dos autos, con entrada independiente a la casa.
  • Baño de piscina exterior y lavadero equipado con lavarropas-secadora y bacha.
  • Piscina de 7,50 x 3,90 m con solárium, ducha y escalera.

Planta alta:

  • Master suite separada del resto de la casa, con vestidor, baño con antebaño, sector de oficina y terraza propia.
  • Dos dormitorios en suite, uno con vestidor y el otro con placard.
  • Sala de TV o playroom, con salida a la segunda terraza y vistas al río y al jardín.
  • Los ambientes de la planta alta cuentan con A/A split frío-calor.

Características:

  • Casa de hormigón visto con tecnología de postensado, sin vigas intermedias y con grandes espacios.
  • Carpinterías de aluminio negro, desde el piso hasta la losa, en toda la casa.
  • Aire acondicionado central frío-calor en el área social.
  • Cortinas de lino y antisolares en toda la casa.
  • Revestimientos españoles, italianos y brasileros premium. Griferías alemanas Hansgrohe y loza sanitaria alemana Duravit.
  • Bachas de cocina, parrilla y lavadero de acero inoxidable Johnson Acero.
  • Mesadas de granito y mármol blanco.
  • Casa parquizada y con paisajismo. Iluminación interior y exterior.
  • Placares de madera de loro negro y puertas interiores de 2,70 m de alto, también de loro negro.
  • Escalera metálica con peldaños de madera maciza y vistas a los jardines y Aguavista.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1759837

Casa

Venta

450

800

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

5

2

2023

F23572

2026-10-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.118/mes
Préstamo
US$ 346.500
Intereses
US$ 401.712
Total de cuotas
US$ 748.212
Entrega inicial
US$ 148.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

495к U$S

Ubicación

Itapúa

Dirección

San Juan del Paraná, Residencias Agua Vista, San Juan Del Paraná, Paraguay

Qué hay cerca

Parque
1,7 km · 21 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Piscina

Jardín

Apto oficina

Acciones Adicionales

Street View
Asesores Inmobiliarios
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