US$ 1,414/m2 · 63 % más caro que la mediana de Itapúa
Publicado hace 3 meses
Dormitorios
4
Baños
3
Garaje o Cochera
2
M² edificados
350
Tipo de Propiedad
Casa
Vistas
410
Venta de lujosa residencia
Casa en venta en Carmen del Paraná, Itapúa, Paraguay: U$S 495,000, 350 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 29 de julio de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 20 de octubre de 2026.
Lujosa residencia ubicada en el Club de Campo Residencial Agua Vista, en el distrito de San Juan del Paraná, próximo a Encarnación.
Club de Campo:
Cancha de golf de 18 hoyos y camino para carritos totalmente asfaltado, una comodidad única en el país.
Varias canchas de fútbol, tenis, pádel y básquetbol.
Bicisenda asfaltada de 10 km, circuito de mountain bike, áreas de bosque y perímetro de seguridad con vigilancia privada.
Área náutica con costanera y playa privada sobre el río Paraná, restaurantes y cafetería.
Está prevista la construcción de una pista de aterrizaje para aviones pequeños y jets.
Terreno y ubicación:
Superficie del terreno: 800 m². Lote 2, manzana LXXV.
Sector nuevo, próximo a la tercera rotonda y al parque japonés.
Superficies:
Superficie construida cubierta: 300 m².
Superficie semicubierta: 150 m².
Planta baja:
Hall de recepción con placard de visitas y baño social.
Área social integrada con sala, comedor y cocina con isla central, totalmente equipada con electrodomésticos: horno eléctrico, microondas empotrado, heladera de doble puerta con dispensador de hielo y agua, lavavajillas panelable, anafe de inducción, anafe de gas de alta potencia y campana de isla de 90 cm. Todos los muebles son laqueados en negro mate.
El ambiente se integra con la galería exterior con parrilla mediante un ventanal corredizo, creando un gran espacio interior-exterior con pérgolas y vistas al río.
Un dormitorio en suite, que puede utilizarse para huéspedes, como escritorio o dormitorio de servicio, con aire acondicionado split frío-calor.
Cochera cubierta para dos autos, con entrada independiente a la casa.
Baño de piscina exterior y lavadero equipado con lava-secarropas y bacha.
Piscina de 7,50 x 3,90 m con solárium, ducha y escalera.
Planta alta:
Master suite separada del resto de la casa, con vestidor, baño con antebaño, sector de oficina y terraza propia.
Dos dormitorios en suite, uno con vestidor y el otro con placard.
Sala de TV o playroom. Todos estos ambientes tienen salida a una segunda terraza con vistas al río y al jardín.
Aire acondicionado split frío-calor en los ambientes de la planta alta.
Características:
Casa de hormigón visto, con tecnología de postensado que evita vigas intermedias y permite grandes espacios.
Carpinterías de aluminio negro, de piso a losa, en toda la casa.
Aire acondicionado central frío-calor en el área social.
Cortinas de lino y antisolares en toda la casa.
Revestimientos españoles, italianos y brasileños prémium.
Griferías alemanas Hansgrohe y lozas sanitarias alemanas Duravit.
Bachas de cocina, parrilla y lavadero de acero inoxidable Johnson Acero.
Mesadas de granito y mármoles blancos.
Parquizado, paisajismo e iluminación interior y exterior.
Placares y puertas interiores de madera de loro negro; las puertas tienen 2,70 m de alto.
Escalera metálica con peldaños de madera maciza y vistas a los jardines y a Aguavista.
