Nueva Colombia, José Falcón, Paraguay

Gs. 8,200,000,000

$ ~1,430,000 / Gs. 82,000/m2

Publicado hace 3 meses
Baños

1

M² edificados

100000

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

517

Venta de 10 hectáreas en Chaco-i

Chacra o campo en venta en Nueva Colombia, Cordillera, Paraguay: Gs. 8,200,000,000, 100000 m², 1 baño. Publicado el 30 de junio de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Nueva Colombia: venta y alquiler

Venta de 10 hectáreas estratégicas en Chaco-i, sobre el eje logístico industrial. Macro lote de 100.000 m² sobre la Ruta Nacional PY09, con conectividad intercontinental a solo 10 minutos de Asunción.

Posicione su empresa o centro de distribución en el polo de desarrollo industrial, logístico y de infraestructura del Cono Sur. Se ofrece en venta una fracción de terreno rural de 10 hectáreas (100.000 m²), de topografía regular, ubicada con frente sobre la Ruta Nacional PY09 (Transchaco), en la zona de Chaco-i, departamento de Presidente Hayes. Su ubicación conectada la convierte en un activo estratégico para corporaciones que buscan optimizar su cadena de suministro regional.

Ficha técnica y dimensiones del activo:

  • Superficie total: 10 hectáreas (100.000 m² de suelo firme con alto potencial de desarrollo).
  • Ubicación de alto flujo: sobre la Ruta Internacional PY09, zona Chaco-i.
  • Aptitud de suelo: ideal para parques industriales, centros logísticos de cross-docking, terminales de carga, puertos secos o desarrollos comerciales a gran escala.

Ventajas estratégicas de localización y conectividad:

La propiedad se encuentra en el centro del nodo logístico que conecta a Paraguay con el comercio internacional.

  • A solo 10 minutos del Puente Héroes del Chaco: conexión directa con el eje corporativo y residencial de Asunción, evitando el tránsito pesado tradicional.
  • A solo 2 km del paso fronterizo Puerto Falcón / Clorinda: proximidad con la frontera argentina, que facilita las operaciones de importación, exportación y aduanas.
  • Conexión con el Corredor Bioceánico: ubicación sobre la ruta que conecta el flujo de mercancías entre los océanos Atlántico y Pacífico.

Vocación del inmueble (ideal para proyectos de gran envergadura):
El crecimiento de la infraestructura vial, el tendido eléctrico de alta tensión proyectado para la zona y la exención fiscal o los regímenes de maquila hacen de este terreno una opción para:

  • Parques industriales tecnificados y depósitos de almacenamiento a gran escala.
  • Playas de estacionamiento y centros logísticos para flotas internacionales de transporte.
  • Proyectos de loteamientos industriales o comerciales tipo «showrooms de maquinarias».

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Hectares

1746391

Chacra o Campo

Venta

10

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

D8740D

2026-06-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 9.005/mes
Préstamo
US$ 1.000.831
Intereses
US$ 1.160.306
Total de cuotas
US$ 2.161.137
Entrega inicial
US$ 428.928

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

8200м Gs.

Ubicación

Cordillera

Dirección

Nueva Colombia, José Falcón, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Century 21 - Alliance
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