Fracción De 12 Hectáreas En Atyrá: Inversión Forestal Y Paisajística Con Arroyo
Oportunidad estratégica en Atyrá. 12 hectáreas con arroyo propio, 1 ha de eucaliptal y vistas panorámicas. A solo 4 km del casco urbano. Servicios de luz y agua disponibles. Documentación: Declaratoria de herederos lista para cesión.
Ubicada en el distrito de Atyrá, reconocido por su compromiso con el medio ambiente y su crecimiento inmobiliario, esta propiedad de 12 hectáreas se sitúa a escasos 4.000 metros del casco urbano. Combina la serenidad del microclima de la cordillera con una conectividad fluida.
Atributos Principales de la Propiedad
Recursos Hídricos: La propiedad cuenta con un arroyo de cauce permanente, factor crítico que añade un valor paisajístico y funcional incalculable.
Potencial Forestal: Incluye una hectárea de Eucaliptal en desarrollo, ideal para aprovechamiento maderero o como barrera natural.
Infraestructura de Servicios: Acceso inmediato a redes de energía eléctrica y agua corriente, facilitando cualquier proyecto de construcción inmediata.
Topografía y Vistas: El terreno ofrece vistas panorámicas elevadas, características de la zona de Cordillera, perfectas para el emplazamiento de una residencia de alta gama o un complejo de bungalows.
Aptitud del Terreno
Debido a su extensión y recursos, la propiedad es apta para:
Desarrollo Turístico/Hotelería: Aprovechando el arroyo y la fama turística de Atyrá.
Quinta de Recreo Exclusiva: Privacidad absoluta con abundantes árboles nativos.
Loteamiento de Quinta de Verano: Por su cercanía a la ciudad y servicios disponibles.
Situación Legal y Condiciones de Venta
Documentación: La propiedad cuenta con Declaratoria de Herederos, encontrándose en condiciones óptimas para una venta vía Cesión de Derechos. Proceso transparente y listo para transferencia inmediata bajo asesoría legal.
Inversión Total: ***Gs.
