Venta: Local / Showroom + Departamentos En San Lorenzo
???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MIXTA – LOCAL / SHOWROOM + DEPARTAMENTOS EN SAN LORENZO
???? Ubicación estratégica: Ruta Internacional PY02 (Mariscal Estigarribia) esq. Héroes del ’70 y Virgen de Fátima – Barrio Fátima, San Lorenzo.
Altísimo tránsito comercial, conexión directa con el Este del país y salida hacia Brasil y Argentina.
???? Terreno: 426,60 m² (12 x 35,5 m)
????️ Construcción: 500 m² aprox. | 3 niveles
???? INVERSION : USD 450.000
???? Uso mixto – Comercial + Residencial:
Planta baja: amplio showroom con baño, depósito, garaje cubierto y estacionmiento frontal.
Primer piso: departamento con estar, cocina y dormitorio + 2 oficinas.
Segundo piso: 2 departamentos independientes con estar, cocina, baño, 2 dormitorios y balcón.
Construcción sólida, techo con aislación térmica, pisos de porcelanato, aberturas de blíndex y estructura de hormigón armado.
???? Entorno consolidado con alto potencial de valorización:
Shopping, sanatorios, locales mayoristas, concesionarias, bancos y depósitos logísticos.
Excelente punto para empresa, renta mixta o inversión corporativa.
???? A 600 m de la Ruta D027 (Emiliano R. Fernández), que conecta con Central, Paraguarí, Misiones e Itapúa.
???? Inversión con flujo inmediato de renta y potencial de crecimiento.
Ideal para colegas con clientes inversionistas o cadenas de servicios.
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