Construcción:
500 m² aprox., 3 niveles.
Altura:
Km 14,5 de la Ruta PY02.
Zona:
Alto tránsito comercial y flujo nacional e internacional.
Descripción general:
Propiedad comercial y residencial de uso mixto desarrollada en tres niveles, que combina locales, oficinas y departamentos con excelente visibilidad y accesibilidad.
Ideal para inversores, empresas, cadenas de servicios o profesionales que busquen renta inmediata y valorización segura sobre uno de los ejes logísticos más importantes del país. 037112-61
Distribución:
- Planta baja comercial: showroom, baño, depósito, garaje cubierto y amplio estacionamiento frontal.
- Primer piso administrativo y residencial: departamento con estar, comedor, cocina y dormitorio, más 2 oficinas adaptables.
- Segundo piso residencial: 2 departamentos independientes con estar, cocina, baño, 2 dormitorios y balcón.
Detalles constructivos:
- Techo metálico con aislación térmica.
- Pisos de porcelanato y aberturas de blíndex.
- Instalación trifásica.
- Estructura de hormigón armado.
- Rejas y muralla perimetral completa.
Ubicación estratégica:
Sobre la Ruta Internacional PY02, corredor que conecta Asunción con Alto Paraná, con salida directa a Brasil y Argentina.
A solo 600 m de la Ruta D027 (Emiliano R. Fernández), que une los departamentos Central, Paraguarí, Misiones e Itapúa.
Entorno consolidado con todos los servicios:
- Shopping, supermercados y locales mayoristas.
- Ventas de vehículos y estaciones de servicio.
- Sanatorios, bancos y depósitos logísticos.
Potencial de inversión:
Inversión de uso mixto con ingresos comerciales y residenciales, flujo de renta inmediata y alta revalorización por su ubicación estratégica sobre un eje de expansión comercial y conexión internacional.
Inversión: USD 425.000
