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Venta Terreno Central
San Lorenzo, Avenida Fernando De Pinedo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 1,900,000

Gs. ~11,042,000,000

Publicado hace 3 días
M² edificados

6

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

15

Venta de terreno de 5.715,9 m² en San Lorenzo, Central

Terreno en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: U$S 1,900,000, 6 m². Publicado el 28 de octubre de 2026 por Emmanuel Duarte Macoritto; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Lorenzo: venta y alquiler

Terreno en venta de 5.715,9 m² en el centro de San Lorenzo, Central, con cuatro frentes y potencial para distintos proyectos.

Ubicación:

Hernandarias esquina San Marcos y Avda. Fernando Pinedo, frente a la Avda. Defensores del, San Lorenzo, Central.

Frentes y accesos:

  • San Marcos (aproximadamente 119 m), Hernandarias, Cabo Verde y calle pública.
  • Permite separar los accesos de clientes, estacionamiento y abastecimiento según el proyecto.

Zonificación:

Zona Mixta Alta 2, Ord. 17/2024.

  • Coeficiente de edificación 6: hasta 34.295 m² de máximo teórico.
  • Ocupación del 75% del terreno.
  • Altura de hasta 25 m (PB+7), según el ancho de la calle.
  • Admite comercio de gran escala, vivienda multifamiliar, servicios y estacionamientos.

Posibles usos:

  • Supermercado o retail de gran superficie con estacionamiento propio.
  • Usos mixtos: podio comercial con vivienda en altura.
  • Centro médico o de servicios.
  • Inversión patrimonial o desarrollo a medida para un inquilino ancla.

Conectividad:

Conectado a la Ruta PY02 y a la ex Ruta 1 (D027), en una ciudad de más de 225.000 habitantes donde las grandes cadenas siguen abriendo sucursales.

Precio:

USD 332/m² de terreno.

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Terreno

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1776487

Terreno

Venta

6

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

HW24054

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 11.966/mes
Préstamo
US$ 1.330.000
Intereses
US$ 1.541.925
Total de cuotas
US$ 2.871.925
Entrega inicial
US$ 570.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.9м U$S

Ubicación

Central

Dirección

San Lorenzo, Avenida Fernando De Pinedo, San Lorenzo, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 30/10/2026U$S 1,900,000Precio inicial
  • 29/10/2026Gs. 1,900,000Precio inicial

Acciones Adicionales

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Emmanuel Duarte Macoritto
098...020
098...020
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