Venta de Terreno en Mbocayaty, Asunción | ID: 50330
Terreno de 809,14 m², con 15 m de frente y 55 m de fondo.
Características:
Zonificación AR2-A
Hasta 4 pisos
1.941 m² edificables
Colinda directamente con el MADES, lo que garantiza una vista lateral verde y abierta, sin riesgo de construcciones futuras en ese frente. Un diferencial real y permanente dentro del mercado.
Apto para desarrollo mixto, con planta baja comercial flexible y unidades residenciales en altura. Capacidad estimada de 16 a 24 departamentos según tipología, con coeficiente de edificabilidad de 2,4. AR2-A confirmado por el Plan Regulador vigente.
Ubicación:
A pasos de Madame Lynch, a 4 cuadras de Primer Presidente, a 3 minutos del Colegio St. Anne’s y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción
Con salida natural hacia Mariano Roque Alonso y Luque
Zona residencial consolidada y silenciosa, con demanda creciente de producto premium por parte de perfiles ABC1
