Areguá, Domingo Martínez De Irala & Ricardo Pérez, Areguá, Central, Paraguay

U$S 365,000

Gs. ~2,133,000,000 / U$S 305/m2

US$ 305/m2 · 52 % más barato que la mediana de Areguá

Publicado hace 9 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

1195

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1235

Venta de quinta residencial en el corazón de Areguá

Casa en venta en Areguá, Central, Paraguay: U$S 365,000, 1195 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 7 de febrero de 2026 por Century 21 NOVA; actualizado el 18 de febrero de 2026.

Precio del m² en Areguá: venta y alquiler

Exclusiva residencia ubicada en el Barrio Centro del distrito de Areguá, sobre la calle Domingo Martínez de Irala casi Ricardo Pérez. Tiene doble acceso por ambas calles y se encuentra en una zona de alta densidad poblacional y marcado interés residencial.

Dimensiones y terreno:

  • Tres lotes unificados, con una superficie total de 1,195 m²:
  • Lote 1: 800 m²
  • Lote 2: 295 m²
  • Lote 3: 100 m²
  • Terreno nivelado y de conformación geométrica regular.

Distribución de la residencia (520 m² construidos):

La vivienda de tres plantas cuenta con:

  • Planta baja: Sala de estar, comedor, baño social, escritorio independiente, estar y comedor íntimos, y cocina totalmente amueblada y funcional.
  • Subsuelo: Piscina con acceso vehicular sobre la calle Ricardo Pérez. Garaje techado para 2. Área de servicio con lavadero, habitación con baño y depósito.
  • Planta alta: Estar íntimo y cuatro habitaciones amplias. La habitación principal es en suite; las otras tres habitaciones estándar comparten dos baños familiares.
  • Exteriores y recreación: Quincho con baño, piscina y amplio patio.

Calidad constructiva y acabados:

  • Muros de mampostería de ladrillo revocado y pintado, con detalles de ladrillo visto en la fachada.
  • Techos de tejas españolas sobre maderamen de machimbre y losas de hormigón armado.
  • Pisos con revestimientos cerámicos en toda la propiedad.
  • Aberturas: puertas de madera y vidrio, ventanas de vidrio y portones metálicos.
  • Baños con artefactos básicos y jacuzzi; instalaciones de regadío automático en ambos niveles.

Infraestructura y servicios:

  • Servicios públicos: pavimento de empedrado, energía eléctrica (ANDE), agua corriente (ESSAP), telefonía (COPACO) y pozo absorbente.
  • Sistemas de apoyo: dos tanques de agua con motobomba y generador eléctrico propio.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1396058

Casa

Venta

1195

1195

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

5

3

2026

BBAE01

2026-02-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.299/mes
Préstamo
US$ 255.500
Intereses
US$ 296.212
Total de cuotas
US$ 551.712
Entrega inicial
US$ 109.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

365к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Areguá, Domingo Martínez De Irala & Ricardo Pérez, Areguá, Central, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 NOVA
099...793
595...793
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